235.000  

Negozio in vendita, Via Borgo Vico 98, Como

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    45 

  • rooms icon

    2  Locali

  • bath icon

    1  Bagno

Servizio erogato tramite logo credipass
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Negozio

235.000 €

Descrizione

Ampio negozio di circa 45 mq in Como alla Via Borgo Vico, una delle Strade più suggestive della città, ricca di negozi di quartiere, gallerie d'arte, bar e ristoranti.

Il locale commerciale è dotato di un'ampia vetrina di oltre 3 m. che affaccia sulla Via Borgo Vico, una delle strade di maggiore passaggio pedonale e automobilistico, dotata di numerosi parcheggi disposti lungo i due lati della via e negli immediati dintorni.

Il negozio ha doppio ingresso, il primo tramite l'ampia vetrina che affaccia sul marciapiede di Via Borgo Vico ed il secondo mediante la porta di servizio situata nel cortile condominiale che garantisce un accesso agevolato grazie all'assenza di barriere architettoniche.

Allo stato attuale l'immobile è composto da due ampi locali dotati di canna fumaria oltre ad un disimpegno ed uno spazioso bagno con doccia.

Tramite l'ingesso di servizio si accede al “locale magazzino” di circa 20 mq dove grazie alle altezze generose è stata installata una struttura a soppalco che consente di sfruttare gli spazi in modo ottimale.

Un corridoio conduce al “locale bottega” di circa 20 mq dotato di un'ampia vetrina che affaccia sulla Via Borgo Vico.

Completano la proprietà un ampio bagno con doccia e uno spazioso disimpegno.

Spese di gestione annue molto contenute poiché l'immobile è autonomo per riscaldamento ed acqua calda.

Ottima opportunità!

Posizione:

Como (CO) alla Via Borgo Vico, una delle Strade più suggestive della città, situata a pochi passi dal centro storico, dai Giardini a Lago / Stadio Sinigaglia e dalla stazione ferroviaria - FS Como San Giovanni.

La Via Borgo Vico è ricca di negozi storici, gallerie d'arte e locali come bar e ristoranti

Secondo il Piano delle Opere Pubbliche 2023-2025 del Comune di Como, la Via Borgo Vico sarà oggetto di un importante intervento di riqualificazione urbanistica diretto a valorizzare le caratteristiche “tipiche” del quartiere.

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Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

45 m2 

Locali

2

Bagni

1

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

235.000 €

Prezzo per mq

5.222 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

3,51 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Edificio

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

  • 176m Istituto Comprensivo Como Borgovico
  • 425m Università dell' Insubria
  • 475m Scuole
  • 500m Pontificio Collegio Gallio
  • 586m Scuole
  • 336m
     Como San Giovanni
  • 70m
     Piazza Santa Teresa
  • 149m
     Viale Masia - Viale Rosselli
  • 747m
     Como
  • 327m  Carrefour
  • 727m  Fratelli Carli
  • 976m  Carrefour Market
  • 64m Farmacia Santa Teresa
  • 741m Farmacia Tioli
  • 776m Farmacia Internazionale
  • 846m Farmacia Trimarco
  • 890m Farmacia Centrale
  • 455m Como Centro
  • 883m Poste
  • 60m Deutsche Bank
  • 420m Credito Valtellinese
  • 486m Banca Popolare di Bergamo
  • 570m BPM
  • 618m Credito Bergamasco
  • 570m Como Rubini | EnelX

Dati sulla zona

Zona

Como (CO) - Centro Storico, Lungolago

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17435841

Rif. Esterno

Data annuncio

09/07/2024

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