Tettamanti RE srl
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105 m²
3 Locali
2 Bagni
Trilocale
650.000 €
Descrizione
APPARTAMENTI NUOVI IN CENTRO A MENAGGIO. In pronta consegna, con la possibilità di personalizzare le finiture.
Nuovi appartamenti, ubicati a poche decine di metri dal centro di Menaggio, comodi per raggiungere il lungolago e il pontile dei battelli che dista poche centinaia di metri. Disponibile appartamento al piano terreno con giardino di proprietà. L'appartamento è di circa 100 mq è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni. Portico esterno coperto e giardino di proprietà. Comodo box al piano interrato collegato con l'ascensore di quasi 20 mq.
Finiture (porte interne, pavimenti, rivestimenti, sanitari) da scegliere fra le opzioni di capitolato, comprese nel prezzo.
Classe energetica A3 da progetto, con impianto di riscaldamento a caldaia autonoma a condensazione di ultima generazione in ogni appartamento, riscaldamento a pavimento, Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) e predisposizione per l'aria condizionata con distribuzione coibentata in ogni locale.
Immerse in un vasto parco verde, in questo nuovo condominio sono state realizzate 12 unità residenziali di pregio, con parco condominiale di circa 2.000 mq, arredato con piante ad alto fusto e fiori, e zona piscina/solarium riservata ai condomini.
Gli appartamenti sono l'ideale sia per residenza primaria che per investimento o utilizzo come casa vacanza.
Spese condominiali di circa 1800 €/anno, comprensive anche manutenzione del verde e della piscina.
Menaggio è uno dei paesi più rinomati del Lago di Como per i suoi suggestivi scorci sulle le Grigne, Bellagio ed il centro lago.
L'interesse turistico per Menaggio risale all'epoca del Grand Tour, che ha contribuito alla realizzazione di hotel di pregio, come il Grand Hotel Victoria o il Grand Hotel Menaggio, nonché di lussuose ville, tra cui ricordiamo Villa Vigoni, sede della Fondazione culturale italo-tedesca.
Nella piazza principale di Menaggio e lungo il lago sono presenti eleganti ristoranti e bar, nonché eleganti negozi.
A Menaggio è possibile praticare diversi sport, oltre a quelli acquatici, è possibile effettuare escursioni sia a piedi che in bici lunghi i sentieri dei monti Lariani. Il Golf Club di Menaggio è uno dei più antichi d'Europa.
La città di Como dista circa 40 km ed è raggiungibile in mezz'ora d'auto. Milano e l'aeroporto Internazionale Malpensa in circa un'ora e mezza. Lugano e il suo aeroporto regionale si trovano a circa 30 minuti d'auto. In due ore è possibile raggiungere località sciistiche sia in dei Canton Grigioni che della Valtellina.
Informazioni principali
Tipologia
TrilocaleSuperficie
Locali
3Bagni
2Terrazzo
Piano
Piano terraStato
NuovoAscensore
SìSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
650.000 €
Prezzo per mq
6.190 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
0,5 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
2024
Piani stabile
5
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Menaggio (CO) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17435839Rif. Esterno
Data annuncio
09/07/2024Passa alla pompa di calore con
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