Rustico in vendita, Strada Provinciale Campigliola, Manciano

Descrizione

IMMOBILE - Questa proprietà esclusiva e di charme è collocata in posizione panoramica tra le colline dell’Albegna e del Fiora, non distante dalle località di Manciano e Capalbio. L’immobile comprende un Casale principale e una villetta, che può essere usata come dependance.

Il Casale:
Il casale è stato realizzato nel 2002 e presenta un bellissimo pavimento in cotto fatto a mano, porte e finestre in legno di castagno e la copertura con travi e travicelli a vista. Entrando troviamo un ampio soggiorno-salone con un imponente camino. Nell’ala destra del fabbricato è presente un locale guardaroba, ed un magazzino. Tramite un disimpegno si accede a due grandi camere con due bagni en-suite finestrati. Nell’altra ala si sviluppa una mini-suite composta da due camere, di cui una con camino, e da un ampio bagno con finestra.

La Villetta:
Si accede a questa graziosa Villetta varcando un elegante cancello e percorrendo una via lastricata, abbracciata da una fila solenne di cipressi. L'edificio è indipendente, a pianta rettangolare, che si dispiega elegantemente su un unico livello. Un porticato accogliente e spazioso invita a entrare in un ampio soggiorno con camino e una cucina in muratura. Proseguendo, un disimpegno funge da passaggio verso la zona notte composta da due camere matrimoniali accoglienti e un bagno dotato di doccia.

Sia il Casale che la Villetta si presentano in condizioni discrete, ma richiedono entrambi alcuni lavori di manutenzione muraria ed impiantistica. Per raggiungere la proprietà si deve percorrere una strada bianca per circa 1,8 km; si consiglia quindi una macchina alta o 4x4. La piscina privata, ubicata in un’ottima posizione soleggiata, gode di un panorama mozzafiato dove poter trascorrere momenti di tranquillità assoluta.

Questa proprietà è ideale per chi cerca un casale esclusivo caratterizzato da una vista meravigliosa della campagna maremmana fino al mare dell’Argentario.
UBICAZIONE - Questa proprietà è ubicata su una collina panoramica circondata dai profumi e dai colori della campagna, e dove privacy e tranquillità sono garantite.
I principali servizi sono disponibili nel caratteristico borgo di Manciano, a circa 10 km di distanza, mentre Saturnia con le sue Terme e campi da Golf è a soli 40 minuti d’auto.
Nelle vicinanze, troviamo caratteristici borghi medievali di origine etrusca come Montemerano, Sorano, Sovana e Pitigliano, la città del tufo.
In meno di un’ora si raggiungono alcune delle spiagge e pinete più belle dell'Argentario, la Feniglia e la Giannella, oltre al mare limpido nei dintorni di Porto Santo Stefano ,Porto Ercole, Ansedonia e Capalbio.

Distanze dalle principali città:
Terme di Saturnia 24 Km
Pitigliano 30 Km
Capalbio 38 km
Orbetello 50 km
Porto Santo Stefano 57 Km
Porto Ercole 58 Km
Grosseto 72 Km
Roma aeroporto Leonardo da Vinci 126 km