Villa in vendita, Via Goffredo Mameli 16, San Gavino Monreale

Descrizione

NUOVO ESCLUSIVO INCARICO

Ci troviamo a San Gavino Monreale, in centro storico e quella che vi presentiamo rappresenta un pezzo di storia di questo paese, si tratta di una Villa di metà 900 con ampio cortile alla quale è collegato un ufficio privato (allora ambulatorio) appartenente ad un noto medico chirurgo della zona.

Attualmente e come allora l’immobile risulta così composto:

Ingresso al piano terra con ampio disimpegno che conduce alle prime cinque stanze, una delle quali ancora con i primissimi affreschi artistici che caratterizzavano l’intera casa e che potrebbero, con un attentissimo ed accurato lavoro, essere ripristinati quasi ovunque, abbiamo poi un bel camino a caratterizzare la zona giorno con doppia cucina/cucinotto anch’essa con camino e bagno all’esterno tipico dei tempi ma facilmente modificabile, pavimento costituito da fantastiche cementine.
Al piano primo ci si arriva grazie ad una fantastica scala arricchita da un corrimano che da solo racchiude tutta la classe ed il valore di questa proprietà, abbiamo poi cinque grandi camere ed un bagno con vasca.
Tutti gli ambienti sono finestrati e godono di una luminosità importante grazie all’esposizione della casa.
All’esterno abbiamo un bellissimo doppio cortile con due tettoie utilizzabili in futuro per la realizzazione di posti auto coperti o deposito attrezzi e sempre dal cortile il collegamento con l’ingresso dell’ufficio, il quale viene venduto insieme alla casa.

Dalle planimetrie allegate sarà sicuramente facile immaginarsi una sua potenziale divisione oppure una sua semplice ristrutturazione interna perché ”facciata” e ”tetto”sono stati già completamente ristrutturati dagli attuali proprietari.

L’immobile si trova in una zone ben fornita da vari servizi quali Bar, Ristoranti,Farmacie, Ospedale, Poste, Banche e si presta a più destinazioni grazie alla metratura e alla sua struttura interna/esterna, possibilità di avere preventivo per la ristrutturazione, potenziale frazionamento e tutto ciò che può essere utile ai fini dell’acquisto.

“”PREZZO TRATTABILE””

Per maggiori informazioni:
Alessandro Mancusi
***
Cagliari-immobiliare. it

ATTENZIONE:

– Sarà possibile visionare l’appartamento tramite un VIDEO TOUR GUIDATO che mostreremo tramite whatsapp, facebook, instagram, mail, telegram o qualsivoglia strumento utile dopodichè, se di gradimento, possiamo organizzare un appuntamento di visita.