Villa in vendita, Strada Comunale Viola-Rosè Faceto, Tortona

Descrizione

La Pieve SRL

In strada comune Viola, a pochi km dalla Madonna della Guardia in Tortona, proponiamo casa semi-indipendente.
L'immobile è posto in zona panoramica, posto sui Colli Tortonesi. Presenta ampio terreno indipendente, esattamente 3124mq, che dà sulla vallata sottostante.
La casa presenta ampio cortile, in comunione con un'altra proprietà; entrando al piano terra troviamo: ampio corridoio che si collega all'ampia sala, cucina abitabile, ampia camera che potrebbe essere adibita a studio, bagno con ampio disimpegno.
Gli ingressi che conducono al piano terra, sono due: uno avviene dal cortile principale, l'accesso secondario invece ci si arriva dal retro dell'immobile.
Presente ampio box auto di mq 33 e cantina.
Salendo al piano primo l'immobile dispone di ampio disimpegno che si collega alle varie stanze del piano e troviamo: tre ampie camere bagno con disimpegno.
Alimentazione RISCALDAMENTO: Metano
l'immobile si presta benissimo ad ampia famiglia con la passione per la natura e vista l'ampiezza del terreno vi è la piena disponibilità per la costruzione di una piscina.
L'immobile viene venduto a una cifra di € 140.000

DA AGGIUNGERE

Sempre nello stesso contesto, adiacente all'immobile sopra descritto vi è un piccolo rustico che presenta una porzione abitativa composta da cucinotto, camera e disimpegno e in più un ampio rustico. La metratura del terreno è di mq 6910 che se uno volesse accorpare il tutto, la metratura complessiva del terreno sarebbe di 1 ettaro.
IL VALORE del rustico è di € 40.000

GLI IMMOBILI si prestano benissimo a quelli che sono oggi i nuovi bonus, bonus facciata, sisma bonus. Proponiamo inoltre la possibilità di avvalersi di una società che ha la potenzialità di seguire questi lavori di rifacimento, con la detrazione del 50% sul lavoro totale.

IN ALLEGATO Sono presenti due planimetrie riguardanti la casa principale in più anche le due planimetrie con estratto di mappa evidenziato in azzurro RIGUARDANTE il rustico da 40.000€."