€ 249.000  

Rustico in vendita, Strada Novi, Ovada

  • square meters icon

    3.407  m²

  • rooms icon

    10  Locali

  • bath icon

    3  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Rustico

249.000 €

Descrizione

Riferimento n° 1350 - Ovada ampio CASCINALE di oltre mq. 600^, situato in zona collinare aperta e panoramica, non isolato, a due passi dalla strada Provinciale.
La proprietà è costituita da due corpi per poter ospitare nuclei familiari ben distinti e completamente indipendenti, collegati tra loro da una costruzione mono-piano di circa 50 mq (con oltre 3 m. di altezza) adatta a qualsivoglia utilizzo, attualmente adibita ad autorimessa.
Il primo fabbricato di mq. 100^, completamente ristrutturato è composto da un’ampia zona giorno dove troviamo il soggiorno con il caminetto e la cucina a vista in murature da dove, tramite una porta finestra, si accede al porticato adiacente molto ben riparato dove si può vivere dalla primavera all’autunno godendo del verde giardino. La zona notte si compone di due camere da letto, il bagno finestrato con doccia e un locale ad uso lavanderia/dispensa. Oltre alla parte abitativa, totalmente disposta al piano terra, troviamo al primo piano un ex fienile sfruttabile per ampliare ulteriormente gli spazi.
Il secondo fabbricato, da rimodernare ma volendo già abitabile, si sviluppa su due livelli con:
- piano terreno: ingresso dal portico dove si accede alla cucina abitabile, soggiorno e locale ad usi vari e bagno;
- piano primo, accessibile tramite scala in ardesia, troviamo una stanza da bagno, camera singola/studio, 2 camere da letto matrimoniali con accesso alla poggiolata che affaccia sul cortile interno.
A completare la proposta sono presenti nel cortile: basso fabbricato ad uso deposito e legnaia di mq. 24^, un basso fabbricato ad uso autorimessa di mq. 25^ ed un fabbricato di mq. 110^.
Attorno alla casa si apre un giardino di circa mq. 29.500 (volendo frazionabili) con bellissimi scorci.
Ottima soluzione da godere in qualunque stagione, a 5 minuti da Ovada.
Se l’immobile è di tuo interesse non esitare a contattarci per accompagnarti ad una visita senza impegno! Prenota al numero ***
Non hai trovato quello che fa per te? Visita il nostro sito, sempre aggiornato: www.immobiliarecavo.it o inviaci la tua richiesta al seguente indirizzo mail: ******
La posizione segnalata è approssimativa.

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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

3.407 m2 

Locali

10

Bagni

3

Balconi

Sì (9 m2)

Terrazzo

Sì

Piano

Su più livelli

Stato

Abitabile

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

249.000 €

Prezzo per mq

73 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175,5 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box
Giardino privato 

Altre caratteristiche

Cantina 
Taverna 
Antifurto
Cancello elettrico

Edificio

Anno costruzione

1900

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

  • 953m Scuola Elementare "padre Andrea Damilano"
  • 511m
     Ovada Nord
  • 660m  Coop
  • 851m  Gulliver
  • 516m Farmacia Frascara
  • 783m Farmacia Moderna
  • 742m Sanpaolo
  • 789m UniCredit Bank
  • 884m Banca Carige

Dati sulla zona

Zona

Ovada (AL) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17306467

Rif. Esterno

Data annuncio

03/07/2024

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