Casa indipendente in vendita, Calle Longa San Barnaba, Venezia

Descrizione

Venezia, Dorsoduro, San Barnaba.
Abitazione indipendente immersa nella quiete di giardini verrdeggianti.
Si propone in vendita la nuda proprietà con riseva del diritto di utilizzo per i propietari vita natural durante.
La proprietà costituita da una villetta indipendente a pochi passi da Campo San Barnaba, e comodissima a tutti i servizi ed alla fermata del vaporetto di Ca'Rezzonico raggiungibile senza percorrere nessun ponte.

L'abitazione affaccia su due rigogliosi e ampi giardini di proprietà esclusiva, su cui sporgono anche due terrazze comunicanti, di cui una affaccia anche su canale. Dall'interno dell'abitazione si accede alla riva d'acqua privata con posto barca.
Molto luminosa e silenziosa, si compone di un corpo principale ed una dependance che comunicano tra loro attraverso la gradevole veranda che affaccia su uno dei giardini.
Dall'ingresso si attraversa il giardino e si arriva all'abitazione che al piano rialzato trova dapprima il corridoio che conduce alla riva d'acqua privata, per poi arrivare al soggiorno con affaccio sul giardino di proprietà, all'adiacente sala da pranzo con affaccio sul canale ed alla cucina semi abitabile anch'essa con affaccio sul canale. Dal disimpegno si giunge ad un primo bagno di servizio e salendo la scala si arriva alle due camere matrimoniali ed al bagno padronale. La camera affaccia su una fiorita e soleggiata terrazza che guarda i giardini ed il canale. Un'altra scala porta all'ampia soffitta dotata di abbaino sempre con affaccio sul canale.
Dall'ingresso al piano terra ci si collega anche alla luminosa veranda che conduce al secondo corpo di fabbrica attualmente utilizzato come studio e costituito da un ampio ingresso, una stanza ed un bagno.

Originariamente i due corpi del fabbricato erano separati e costituivano due unità abitative indipendenti ciascuna con il proprio ingresso. Attualmente sono stati resi comunicanti attraverso la veranda. I due ingressi originari sono stati mantenuti e vi è la possibilità eventuale di frazionare nuovamente la proprietà.

Un'approfondita ricerca storica ed iconografica ha riportato alla luce le origini cinquecentesche dell'edificio che al tempo era uno squero.
classe energetica F 204,71 rif. 430
Prezzo €1.500. 000,00.