Villa in vendita, Via Aurelia 1097, Rosignano Marittimo

Descrizione

Meravigliosa villa moderna con piscina in vendita in provincia di Livorno, in uno dei tratti di costa più belli della Toscana, Costa degli Etruschi. La proprietà è situata nel tratto di costa tra Livorno e Castiglioncello, a soli 40 km di distanza dall'aeroporto internazionale di Pisa, a circa 60 km dalla Città di Lucca e a meno di due ore da Firenze e Siena. La villa gode di una splendida posizione predominante con vista mozzafiato, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 440 mq, otre ad una comoda e spaziosa dependance per gli ospiti o per il personale di servizio di circa 125 mq.

Al piano terreno della villa un ampio ingresso conduce nel luminoso soggiorno con camino, arricchito da grandi portefinestre che permettono una meravigliosa vista panoramica sul parco privato e sul litorale di Castiglioncello. Sullo stesso piano sono presenti la zona pranzo e la comoda cucina, oltre ad un funzionale ripostiglio.
La zona notte del piano terreno si compone di due camere matrimoniali e due bagni con doccia.
Al primo plano trova spazio un secondo soggiorno con tavolo da biliardo, un pratico locale lavanderia-bagno, 2 camere matrimoniali, un bagno con doccia oltre ad alcuni locali ripostiglio e due piccole terrazze a tasca con affaccio sulla costa.

Indipendente dalla villa principale la dependance, un secondo appartamento composto da 3 camere matrimoniali, un bagno ed un luminoso salone, adiacente alla cucina, dal quale si accede direttamente alla grande terrazza esterna di uso esclusivo.

L'affascinante residenza è circondata da un rigoglioso parco estremamente curato di circa 3.500 mq, con pini marittimi tipici della macchia mediterranea, dove si inserisce l'area solarium con una splendida piscina dallo linee sinuose, con annessi spogliatoi e locale tecnico. L'area retrostante la villa è dedicata a pranzi e cene all'aperto grazie alla presenza dello splendido gazebo in ferro battuto, con autentico forno a legna.
Questa lussuosa proprietà comprende anche un curato campo da tennis, posto nella parte alta del parco privato, un'area palestra, due casotti per il ricovero degli attrezzi da giardino. Alle spalle del campo da tennis è presente un moderno impianto fotovoltaico di nuova installazione che garantisce la produzione di energia pulita per l'intera proprietà.

Completano la villa uno spazio dedicato per il parcheggio coperto di cinque autovetture, oltre al grande garage posto al piano seminterrato, che può ospitare fino a tre auto. Al piano seminterrato trovano collocazione anche la centrale termica, una comoda cantina e la splendida cantina dei vini.

RIF. 9340