650.000  

Attico in vendita, Via Boccadasse 41, Genova

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    130 

  • rooms icon

    3  Locali

  • bath icon

    2  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Attico

650.000 €

Descrizione

Via Boccadasse, Genova Questo spazioso trilocale rappresenta una delle 59 unità immobiliari presenti all’interno delle Residenze Vivi Boccadasse, una struttura di tre edifici dal design moderno e naturalistico, che si erge in una delle zone più caratteristiche del cuore di Genova, in Via Boccadasse, a pochi passi dallo storico Borgo marinaro. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente caratteristico senza dover rinunciare alle comodità di un’abitazione moderna, il complesso residenziale gode di un’ampia area verde comune, parcheggi a raso, rampe ed ingressi per disabili, cantine e box auto. Ogni appartamento è stato realizzato puntando alla massima qualità delle prestazioni energetiche, per ambienti moderni e tecnologicamente avanzati in CLASSE A, a spese contenute. Il Trilocale è dotato di: - Porta blindata e videocitofono - Parquet in legno massello - Impianto di insonorizzazione ed isolamento termico - Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, con contabilizzatori separati per ogni unità - Sistema di ventilazione meccanica controllata - Porte finestre a taglio termico con vetri oscurati - Tapparelle e frangisole esterni a movimentazione elettrica - Predisposizione impianto anti-intrusione - Box auto e cantine su richiesta, non comprese nel prezzo. DESCRIZIONE Posto al terzo e ultimo piano, l’appartamento si compone di ingresso, un’ampia sala giorno balconata, con cucina a vista. Accanto, si trovano rispettivamente le due camere da letto, separate tra loro da un comodo bagno, dove frontalmente si sviluppano un secondo bagno ed un piccolo disimpegno, adattabile a sgabuzzino. Caratteristica peculiare dell’appartamento, è un terrazzo/giardino pertinenziale al quale si accede tramite scaletta interna. Le due camere e il soggiorno, dispongono di ampie finestre, che rendono gli ambienti ariosi e luminosi, conferendo continuità tra spazi interni ed esterni. OTTIMO CONTESTO URBANO Le residenze Vivi Boccadasse sorgono in un quartiere signorile e riservato, in prevalenza residenziale. Posizionato tra Albaro e Sturla, l’asset offre un’ampia gamma di servizi, sia pubblici che privati, il tutto raggiungibile in pochi minuti grazie ad una viabilità autostradale ed urbana ben strutturata, collegata alla stazione dei treni e alle fermate degli autobus, a soli 20 minuti dall’aeroporto di Genova, 10 minuti a piedi dalla stazione Genova Sturla, e a pochi chilometri dal centro città. Con la sua posizione strategica, le residenze si rivelano un ottimo investimento per chi desidera vivere in un quartiere di grande rilevanza storica, dove respirare la brezza marina, a pochi passi dalla spiaggia di Boccadasse, lasciandosi ispirare dai colori vivaci del borgo, ma senza rinunciare alla comodità e alle tecnologie di cui dispone un’abitazione moderna.

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Informazioni principali

Tipologia

Attico

Superficie

130 m2 

Locali

3

Bagni

2

Balconi

Terrazzo

Piano

3° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

650.000 €

Prezzo per mq

5.000 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

3,51 KWH/MQ2

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Box
Giardino condominiale 

Altre caratteristiche

Cantina 
Antifurto

Edificio

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

  • 190m Scuola Elementare Statale Gilberto Govi
  • 207m Istituto Champagnat
  • 458m Liceo classico e scientifico Martin Luther King
  • 511m Scuola Media Statale Antonio De Toni
  • 537m Scuola Elementare di Stato Ettore Vernazza
  • 609m
     stazione di Genova Sturla
  • 97m
     Cavallotti 1 / Monleone
  • 104m  Lidl
  • 105m  Basko
  • 196m  Supermercati
  • 355m  Carrefour Express
  • 425m  Ekom
  • 145m Parafarmacia Cavallo
  • 252m Farmacia Caprera
  • 506m Farmacia San Giorgio
  • 574m Farmacia Dottor Ardoino
  • 741m Farmacia Lido d'Albaro
  • 948m Ospedale Pediatrico Giannina Gaslini
  • 238m Genova 16
  • 797m Genova 28
  • 807m Poste italiane
  • 108m Banche
  • 317m Carige Ag. 87
  • 636m Carige Ag. 71
  • 746m Via Righetti 18 rosso
  • 977m Carige filiale via Isonzo
  • 123m Basko - Genova Albaro
  • 213m Genova Caprera | EnelX
  • 519m Genova Boccadasse Italia | EnelX
  • 567m Genova Vittorino Era | EnelX
  • 854m Genova Isonzo | EnelX

Dati sulla zona

Zona

Genova (GE) - Albaro, Sturla

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17253179

Rif. Esterno

Data annuncio

01/07/2024

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