Villa in vendita, Calle Longa San Barnaba, Venezia

Descrizione

Proponiamo in vendita la nuda proprietà di una splendida villetta indipendente, immersa nella tranquillità di giardini verdeggianti, con riserva del diritto di utilizzo per i proprietari vita natural durante. Situata a pochi passi da Campo San Barnaba e comodissima a tutti i servizi, la proprietà è facilmente raggiungibile senza attraversare alcun ponte, grazie alla vicina fermata del vaporetto di Ca' Rezzonico.

La villetta affaccia su due ampi e rigogliosi giardini di proprietà esclusiva, sui quali si trovano due terrazze comunicanti, una delle quali si affaccia anche su un canale. Dall'interno dell'abitazione, attraverso il giardino si accede a una riva d'acqua privata con posto barca, rendendo questa proprietà unica e prestigiosa. Il luminoso soggiorno offre una vista sul giardino, mentre la sala da pranzo adiacente e la cucina semi-abitabile si affacciano entrambe sul canale. Questo piano include anche un bagno di servizio. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali e un bagno padronale. Una terrazza fiorita e soleggiata offre una vista incantevole sui giardini e sul canale. La soffitta, ampia e dotata di abbaino, offre ulteriore spazio con vista canale.

La dependance, attualmente utilizzata come studio, è collegata al corpo principale attraverso una luminosa veranda che si affaccia su uno dei giardini. Comprende un ampio ingresso, una stanza e un bagno. Un'approfondita ricerca storica ed iconografica ha rivelato le origini cinquecentesche dell'edificio, che in passato era uno squero. I due corpi del fabbricato, originariamente unità abitative indipendenti, sono ora comunicanti tramite la veranda. Tuttavia, i due ingressi originari sono stati mantenuti, offrendo la possibilità di frazionare nuovamente la proprietà.

Classe Energetica: F. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investire in un'abitazione storica e di prestigio, immersa nella quiete e nel verde, con tutti i comfort moderni e la comodità dei servizi vicini.