Trilocale in vendita, Corso Lodi 2, Milano

Descrizione

In Corso Lodi 2, a ridosso di p.le Medaglie d'Oro e quindi dell'arco di Porta Romana, vendesi grazioso trilocale di 82 mq. al terzo piano con ascensore.L'appartamento è ubicato in un tradizionale stabile vecchia Milano del 1885 in ottime condizioni, avendo peraltro fruito del bonus 110%; è composto da un comodo ingresso, un'ampia zona pranzo con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un terzo locale attualmente utilizzato come ulteriore spazio living, un ribassamento/ripostiglio sospeso e un bagno.Ristrutturato, anche se in tempi non recenti, può tranquillamente essere abitato senza necessità di grandi interventi. Le sue caratteristiche essenziali sono le seguenti:i serramenti esterni sono in legno con vetrocamerail riscaldamento è autonomo, a termosifoniè presente l'aria condizionata, con tre split (zona pranzo e camera da letto)la porta d'ingresso è blindatal'esposizione è doppia (all'incirca NE-SO); la zona notte è affacciata sul tranquillissimo cortile interno, la zona pranzo su corso Lodi (i serramenti di recente generazione garantiscono comunque un più che accettabile livello di silenziosità)Inoltre:vi è la possibilità di riaprire un secondo ingresso, potendo in questo caso realizzare un frazionamento in due piccoli appartamenti, come da progetto originarioil servizio di portineria è funzionante dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00E' probabilmente inutile ricordare le grandi qualità del quartiere di porta Romana, comunemente noto come uno dei più ambiti della città per la qualità della vita complessiva. Segnaliamo comunque:a pochi metri dal portone di ingresso, la fermata Porta Romana della MM3 (a tre fermate - 5 minuti - da piazza Duomo) e quella del tram 9, oltre al capolinea di due linee di autobus (62 e 65)una larghissima offerta di bar, pub e ristoranti oltre che di supermercati e negozi di prossimità delle più svariate categorie merceologichele celebri Terme di Milano, all'interno delle Mura Spagnole sempre in p.le Medaglie d'Orocinema (Colosseo a 800 mt), teatri e palestre,il graziosissimo parco Ravizza a 900 mt, oltre a giardinetti - aree cani comprese - nelle immediate vicinanzeSegnaliamo infine la disponibilità di una cantina di grandi dimensioni (14 mq, soffitto con volte a botte h 3 mt circa), NON compresa nel prezzo, dovendo essere utilizzata dalla proprietà almeno fino a febbraio 2025; sono comunque valutabili eventuali offerte (in accoppiata all'appartamento), sulla base di una richiesta di € 30.000,00.NB: le immagini proposte comprendono lo stato di fatto e, come segnalato sulle immagini stesse, un'ipotesi di ristrutturazione (con realizzazione di una camera al posto del soggiorno e di un secondo piccolo bagno), con relativi render