iconacasa bologna santa viola - Iconacasa
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101 m²
3 Locali
1 Bagno
Attico
315.000 €
Descrizione
Rif. N26384 In posizione comoda a tutti i servizi, quartiere Santa Viola adiacenze mercato/Corte, e più precisamente in Via Emilia Ponente, l'Agenzia Iconacasa propone un attico di tre locali senza appartamenti vicino al quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da ampio ingresso in disimpegno, cucina abitabile a vista, due camere da letto e bagno finestrato. Completa il nostro immobile uno splendido terrazzo abitabile di 135 mq di esclusiva proprietà con quadrupla esposizione e vista panoramica su tutta Bologna, compreso San Luca, le Due Torri, i colli e il fiume Reno. Libero da subito.
INTERNO: Il nostro immobile, ristrutturato dal 1994 al 2013, si presenta in buono stato di conservazione interna. La porta d'ingresso è blindata, quelle interne sono in legno tamburato, la pavimentazione è in ceramica in tutti gli ambienti, gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e i sanitari del bagno sono a terra. Il riscaldamento inoltre è autonomo con circa 80 euro di spese condominiali e i conduttori di calore sono termo in ghisa (in bagno c'è il termoarredo). Caldaia a condensazione sostituita da pochi anni e impianti a norma.
ESTERNO: Esternamente il nostro attico ha un terrazzo esclusivo di 135 mq che gira tutto intorno all'immobile, offrendo quindi una vista a quasi 360° su tutto il panorama di Bologna e San Luca e ampia possibilità di sfruttarlo per cene o aperitivi con amici. Lo stabile inoltre, costruito nel 1954 con facciata in pietravista, non ha in previsione lavori straordinari deliberati.
POSIZIONE: La posizione di Via Emilia Ponente e adiacenze è una zona molto servita da numerose attività commerciali, supermercati, fermate dei bus, Aeroporto, tangenziale ecc. , ed allo stesso tempo residenziale. Soluzione ideale per single professionisti o giovani coppie.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1) La vista panoramica
2) L'ultimo piano con ascensore
3) Il terrazzo e la luminosità
4) La posizione comoda a tutti i servizi
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci senza impegno via mail all'indirizzo "******" o telefonicamente al numero ***.
Informazioni principali
Tipologia
AtticoSuperficie
Locali
3Bagni
1Terrazzo
Piano
5° pianoStato
AbitabileAscensore
SìSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
315.000 €
Prezzo per mq
3.119 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1954
Piani stabile
5
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Bologna (BO) - Battindarno, Santa Viola
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17110913Rif. Esterno
Data annuncio
14/06/2024Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.