2.450.000  

Ufficio in vendita, Via Niccolini, Milano

  • square meters icon

    700 

  • rooms icon

    10+   Locali

  • bath icon

    4  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
Rimuovi

Ufficio

2.450.000 €

Descrizione

In via Giovanni Battista Niccolini 10, nel cuore di Chinatown, proponiamo in vendita un ufficio di 700 mq, comprensivo di box auto.
La soluzione si sviluppa su un unico livello e dispone di un doppio accesso: uno da Via Niccolini 10 e l'altro da Via Braccio da Montone. L'ingresso all'immobile è sia pedonale che carrabile.
L'unità, di pianta regolare, è attualmente suddivisa in locali adibiti a ufficio, laboratorio e sale di registrazione. Gli spazi sono molto luminosi grazie alla doppia esposizione e alle finestre alte.
L'ufficio è dotato di impianto di climatizzazione a pompa di calore, impianto d'allarme, controsoffitto termico e pavimentazione in gres.
Attualmente, l'ufficio si compone di 14 locali ad uso ufficio/laboratorio, 4 bagni, un'ampia zona reception, ampi corridoi attrezzati ad aree espositive e un'area break.
La soluzione si adatta a usi molteplici, permettendo di soddisfare le diverse esigenze dei potenziali acquirenti.

L'immobile è situato in una posizione eccellente, dotata di tutte le infrastrutture necessarie e ben servita dai mezzi pubblici. L'accesso alla linea Metropolitana è garantito dalla fermata M2 Moscova, situata a 850 metri di distanza e raggiungibile in 12 minuti a piedi.
La posizione dell'immobile facilita l'accesso a tutte le altre aree della città. L'area circostante è caratterizzata da una varietà di residenze, numerose attività commerciali, soprattutto nel settore della ristorazione, e pochi uffici e studi professionali. L'intera zona è in forte crescita ed è diventata una destinazione di rilievo per la ristorazione "da strada".
A pochi passi si trova l'elegante quartiere di Brera, meglio conosciuto come Brera Design District, e l'area di Porta Volta, che ha beneficiato di significativi interventi di rigenerazione negli ultimi anni.

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Informazioni principali

Tipologia

Ufficio

Superficie

700 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

4

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

2.450.000 €

Prezzo per mq

3.500 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Portineria

Altre caratteristiche

Non presente
Aria condizionata  (Autonomo)
Fibra ottica

Edificio

Piani stabile

6

Posizione immobile

Vicino a

  • 68m Scuola Primaria Giusti
  • 81m Scuola Secondaria di Primo Grado Panzini
  • 319m Liceo Carlo Tenca
  • 327m I.T.C. Carlo Tenca
  • 344m Scuola Superiore d'Arte Applicata del Castello Sforzesco
  • 567m
     Monumentale
  • 658m
     Moscova
  • 817m
     Milano Porta Garibaldi passante
  • 883m
     Milano Porta Garibaldi superficie
  • 169m
     Via Bramante Via Sarpi
  • 313m  Punto Simply
  • 371m  Kathay
  • 383m  Naturasì
  • 408m  My Auchan
  • 426m  Auchan
  • 174m Farmacia
  • 291m Canonica
  • 485m Farmacia Giannone
  • 525m Mariscotti
  • 592m Raimondi
  • 381m Milano 20
  • 494m Milano 6
  • 946m Mail Boxes Etc.
  • 976m Milano 23
  • 235m UBI Banca
  • 284m BOC
  • 297m Banca Popolare di Lodi
  • 310m BNL
  • 331m BTL Banca del Territorio Lombardo
  • 294m Hotel Viu Milano
  • 582m A2A Volta
  • 649m A2A Isola Digitale Corso Como - Porta Garibaldi
  • 706m Green Park
  • 889m AUTORIMESSA SEMPIONE 76

Dati sulla zona

Zona

Milano (MI) - Sarpi, Canonica, Arco della Pace, Arena, Sempione

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17109280

Rif. Esterno

EVC01986-91925-319

Data annuncio

14/06/2024

Rif. Immobile

EVC01986

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