650.000  

Negozio in vendita, Via di Novoli 7, Firenze

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    251 

  • rooms icon

    4  Locali

  • bath icon

    3  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Negozio

650.000 €

Descrizione

Una grande occasione d'investimento. Vendiamo mura di fondo commerciale, di oltre 250 mq attualmente affittato a società. In ottima posizione, zona Novoli/Maragliano/Polo Universitario. Richiesta 650.000, le mura sono accatastate C1 e il canone annuale è di 58.000 € con contratto di affitto 6+6. Il fondo è in perfette condizioni. Per questo ed altri fondi commerciali in vendita a Firenze, potete contattarci al ***.
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Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.

ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche..) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature.
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Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale.
Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese.
Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657
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Note per le licenze di somministrazione
In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa il REGOLAMENTO PER LA TUTELA E IL DECORO DEL PATRIMONIO CULTURALE all’interno dell’Area Unesco, ricordiamo che le licenze di somministrazione di alimenti e bevande sono contingentate; pertanto, è vietato aprire un locale senza essere in possesso della licenza. E’ altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, e quindi delle licenze, ubicate all’interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l’ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: Piazza San Giovanni, Piazza Duomo, Piazza della Repubblica, Piazza Santa Croce, Piazza della Signoria, Piazza San Firenze, Piazza S. Maria Novella. Piazza Pitti, Piazza Santo Spirito, Piazza del Carmine, Piazza SS. Annunziata e Via de Neri. In queste vie e piazze è ammesso solo il semplice spostamento di attività già esistenti. Inoltre, per la tutela delle aree di particolare sensibilità del centro storico non sono ammesse aperture di nuovi locali nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo

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Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

251 m2 

Locali

4

Bagni

3

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

650.000 €

Prezzo per mq

2.590 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Arredato
Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Anno costruzione

1970

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

  • 268m Scuole
  • 303m Scuola Secondaria di Primo Grado "Calamandrei"
  • 327m Istituto Superiore per servizi del Turismo, Socio Sanitari "Sassetti Peruzzi"
  • 383m Polo delle Scienze Sociali - Edificio D15
  • 389m Università degli Studi di Firenze - Dipartimento di Scienze e Tecnologie Agrarie, Alimentari, Ambientali e Forestali - Sede Maragliano
  • 221m
     San Donato - Università
  • 481m
     Buonsignori - Liceo Da Vinci
  • 100m
     Redi San Donato
  • 163m
     Maragliano Redi
  • 114m  Coop
  • 464m  Esselunga via galliano
  • 486m  Esselunga
  • 685m  VIVO
  • 721m  Conad City
  • 399m Puccini
  • 494m SS. Annunziata
  • 503m Parafarmacia Esselunga
  • 574m San Marco
  • 918m Farmacia
  • 310m Firenze 6
  • 473m Poste
  • 970m Ufficio Postale Firenze 26
  • 971m ufficio postale
  • 160m Banca Popolare di Spoleto
  • 361m Monte dei Paschi di Siena
  • 405m Cariparma
  • 427m Banca CR Firenze
  • 520m Banche
  • 387m Eneldrive (ex SILFI) Galliano
  • 435m Eneldrive (ex SILFI) Veracini
  • 529m Eneldrive (ex SILFI) Marignolli
  • 784m Eneldrive (ex SILFI) dell'Elba
  • 815m Autorimessa Garage Imperiale | EnelX

Dati sulla zona

Zona

Firenze (FI) - Novoli, Firenze Nova

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17064274

Rif. Esterno

Data annuncio

07/06/2024

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