Negozio in vendita, Via Colle Giannetta 90, Guidonia Montecelio

Descrizione

Hotel a Colle Fiorito Guidonia a soli 5 km dai campi da golf di Marco Simone dove a fine settembre si terrà la Ready Cup 23 la manifestazione sportiva mondiale più importante per l 'anno 2023, a pochi chilometri dalle terme di Bagni di Tivoli ,a pochi chilometri dall'antichissima e bellissima cittadina di Tivoli con il suo castello ,Il tempio della Sibilla . le bellissime ville Adriana e villa D'Este patrimonio mondiale Dell'Unesco ,Villa Gregoriana .a meno di un chilometro dalla a 24 che con meno di 15 minuti collega al centro di Roma ,vendiamo struttura alberghiera e ristorante di 1200 mq coperti in ottimo buono di manutenzione oltre 20 posti auto scoperti oltre spazi esterni ,patio verande e balconi disposta su tre livelli oltre il piano terra così distribuiti piano terra magazzino di 140 mq ,Hall/reception di mq 200.portico di 43 mq spazio antistante con forno -piano primo ristorante di 440 metri quadri in ottimo stato cucina attrezzatissima forno a legna braciere a vista patio giardino di 500 mq parte coperto con tettoie piscina bellissima Il ristorante e attualmente affittato ad euro 3000 mensili ma e possibile liberarlo .o aumentare il canone di affitto solo per il ristorante a 4500 entro 2 anni. al piano superiore 8 camere di grandezza regolamentare ed 8 bagni per un totale di 191 mq e al piano superiore un appartamento libero di salone doppio due camere cucina e doppi servizi e quattro balconi di 80 mq coperti e 25 di balconi volendo possono diventare ulteriori 4 camere e 4 bagni Impianto fotovoltaico di 10000 Kw già istallato. richiesta 699000 euro Per Informazione ***