SCEGLICASA APPIO CLAUDIO
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57 m²
1 Locale
1 Bagno
Negozio
495.000 €
Descrizione
L'attività: Proponiamo la cessione di un'attività di American Cafe con regolare S.C.I.A. di somministrazione, comprensiva di cappa con carboni attivi. L'attività è completa di tutto l'arredamento e le stigliature, tutte in ottime condizioni, pronte per essere utilizzate fin da subito. Il locale dispone di 60 posti a sedere, offrendo un potenziale di guadagno interessante sfruttabile durante tutta la giornata, grazie a:
- Colazioni
- Menù pranzo con piatti caldi e freddi per lavoratori e residenti
- Servizio di cibo da asporto
- Formule aperitivo
L'immobile: Il locale, classificato come C1, è luminosissimo con una superficie interna di circa 60 mq. Dispone di 3 vetrine su strada, oltre a 100 mq di spazio esterno, di cui 30 mq coperti, per un totale di 60 posti a sedere tra esterno e interno. Tutto è disposto su un unico piano e comprende una sala per la somministrazione, una cucina a vista, e servizi igienici per i clienti. Il locale è inoltre dotato di un sistema d'allarme e serrande automatiche. L'affitto è di 2.350 € al mese con contratto 6+6.
La zona: Situata al piano terra, l'attività si trova in zona Appio Claudio, in Via Sestio Calvino, una delle zone più commerciali e con ottima visibilità e passaggio. È inserito in un gradevole contesto residenziale ad alta densità abitativa e circondata da altre attività commerciali. La posizione è strategica, a pochi metri dalla metro A e dalla Tuscolana, garantendo una clientela fidelizzata di quartiere e un continuo flusso di potenziali nuovi clienti.
Questa è un'opportunità unica per acquisire un'attività ben avviata in una delle zone più vivaci di Roma, con un forte potenziale di crescita e sviluppo. Non perdete l'occasione di investire in un American Cafe pronto a regalarvi grandi soddisfazioni. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Prezzo richiesto: Euro 495.000,00.
Per ulteriori informazioni e per appuntamenti:
Tel. ***
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Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
1Bagni
1Piano
Piano terraStato
Da ristrutturareSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
495.000 €
Prezzo per mq
8.684 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1960
Piani stabile
7
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Roma (RM) - Tuscolana, Cinecittà, Ciamarra, Quadraro
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17057969Rif. Esterno
Data annuncio
06/06/2024Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.