Villa in vendita, Corso Roma 10, Monleale

Descrizione

La villa è indipendente e immersa nel verde del parco di proprietà. Il viale privato, con cancello elettrico all'ingresso e videocitofono, costeggia il parco. Dall'ampia veranda, ideale per godere del verde che la circonda, si accede all' abitazione. L' ingresso è accogliente e divide il salone dalla cucina, con pratica uscita sulla veranda. Il disimpegno accompagna al primo bagno con vasca e alla camera da letto matrimoniale, con pareti in legno che la rendono piacevolmente calda. La camera padronale, con doppia esposizione, ha la cabina armadio e il bagno privato con doccia doppia. L'appartamento adiacente, al quale si può accedere dal giardino sul retro oppure dalla balconata, è indipendente, autonomo e con predisposizione all'aria condizionata. Si tratta di un bilocale con ampio salone, cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. I tetti in legno qui sono a vista e i locali hanno grandi vetrate sul giardino. Tutto il piano è particolarmente luminoso grazie alle grandi finestre e alle portefinestre che danno sui balconi con vista sul parco. Il piano seminterrato ha il box auto, la lavanderia, un ripostiglio e due ampie camere attualmente adibite a zona ospiti con un bagno. Oltre alle due pratiche scale interne, per accedere a questo piano si ha l'ingresso dal portico, ideale per parcheggiare un'auto o per realizzare un salotto esterno. Il giardino è in piano e, grazie all'esposizione e alla privacy delle siepi, si presta alla realizzazione di una piscina. Sul retro dell'abitazione si ha una graziosa area cortilizia con il romantico glicine. Qui si hanno un locale da adibire, volendo, a monolocale, e due porticati utilizzabili anche per accogliere animali da cortile o cani. La ristrutturazione, recente e di qualità, è stata realizzata con originali materiali come, ad esempio, piastrelle Vietri Antico. Gli infissi sono in legno pregiato e antisfondamento, le tapparelle sono elettriche sia singole che centralizzate e le porte sono tutte blindate. I pavimenti sono in pietra lavica. Inoltre è stato posato il cappotto esterno, sono stati installati i pannelli solari e l'allarme. Il terreno è a corpo, per un totale di 8000 mq tra parco, giardino, frutteto e seminativo. All'interno della proprietà, inoltre, vi è un pozzo attualmente attivo e con pompa funzionante. Le abitazioni possono essere separate così da creare una situazione plurifamiliare, con tre appartamenti autonomi e indipendenti, oppure realizzarvi una struttura ricettiva, ad esempio B&B(attualmente attivo e iscritto come tale) o airbnb. La villa è sita vicino al caratteristico paese di Volpedo che diede i natali al pittore Pellizza e a tutti i servizi, quali Farmacia, Supermercato, scuole, ristoranti e bar. Inoltre è comoda per Tortona e per le uscite autostradali, mentre, per gli appassionati di Golf, al Salice Terme Golf.