Villa in vendita, Via Alida Valli 1297, Roma

Descrizione

Bufalotta/Marcigliana. In contesto residenziale e signorile in VIA ALIDA VALLI, propone la vendita i di una VILLA UNIFAMILIARE, con viale privato, contornata da splendido giardino con alberi di 5000mq ed unica nel suo genere, con piscina di metri 12x6. La villa è composta da 3 unità abitative catastalmente indipendenti facenti parte della stessa struttura. Il cuore della villa si estende per circa 320mq, posti al piano terra e primo piano. Attraversato il Viale troviamo un Patio per accedere all'ingresso, il salone doppio con camino e la sala pranzo accompagnano la cucina abitabile con tinello, bagno, un comodo studio, nella zona notte 2 camere da letto, vari disimpegni, ampio bagno con finestra. Tramite un'importante scala interna si accede al 1° piano, dove troviamo un'ampia sala, 3 camere da letto, 2 bagni con finestra, ampio disimpegno, 2 balconi. Dal 1° piano sempre con scala interna si accede al sottotetto. Ogni ambiente della casa affaccia nel verde o direttamente sulla piscina, con una particolare luminosità in ogni angolo della casa. Al piano seminterrato troviamo 2 unità immobiliari, di cui una di 70mq, composta di ingresso, salotto, cucina, camera e bagno con finestra e l'altra di 40 mq, composta di ingresso, camera, cucina e bagno sempre finestrato. Accessoriata di garage, ripostiglio, locale caldaia. Inoltre nella parte del giardino troviamo un magazzino C/2 di 24mq, per ogni tipo di utilità. La soluzione abitativa proposta è ideale per famiglie, per uso ricettivo o per un eventuale frazionamento. Nonostante la villa sia ubicata in contesto silenzioso è comunque servita nelle vicinanze da scuole, supermercati e servizi di pubblica utilità e adiacente lo storico Circolo Valentini.
Non ultimo, vicino alla famosa Tenuta e Oasi della Marcigliana. Il prezzo di richiesta è di Euro 1.050.000,00 Agente immobiliare Angela Alessandroni - RIF31V24 Tel ***.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney.