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Appartamento in vendita, Via Giovanni Battista Canal 5, Treviso
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138 m²
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5 Locali
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2 Bagni
Appartamento
397.000 €
Descrizione
[Rif. DV-6439] L'appartamento di 138 mq commerciali (110 calpestabili) è così composto: ingresso sulla zona living con cucina a vista, zona pranzo con angolo lettura e salotto separato sulla sinistra. La zona notte, ben divisa dalla zona giorno attraverso una porta scorrevole, si compone di 3 camere da letto: la padronale, completata da un bagno en-suite con doccia, una camera doppia ed una singola, attualmente adibita a studio. Infine troviamo il bagno principale con ampio box doccia. Dalla zona giorno, attraverso una scala di design, si sale in un soppalco dove è stato ricavato un secondo salottino/ zona relax attraverso il quale poi si accede alla terrazza panoramica, un notevole spazio esterno attrezzabile con ombrellone sedie/ zona solarium, ideale per momenti di relax e cene in compagnia.
Completano la proprietà un comodo garage di 21 mq al piano terra e un posto auto assegnato.
L'appartamento è inserito in un contesto signorile di poche unità con gradevole affaccio sul fiume; si trova in perfette condizioni di manutenzione ed è caratterizzato da una meravigliosa travatura bianca a vista (con illuminazione a led). Gode di doppia esposizione (est + nord), ed è inserito in un edificio di pregio di recente costruzione (2015 - in Classe energetica A) dotato di cappotto esterno.
L'appartamento è dotato di ogni confort e di finiture di pregio: infissi schuco, tapparelle elettriche con chiusura automatizzata, zanzariere in tutte le finestre, allarme perimetrale e volumetrico, pannelli solari per l'acqua calda, portoncino d'ingresso blindato, ben 3 split per l'aria condizionata in pompa di calore (caldo/freddo, 2 in zona notte ed uno in soppalco), riscaldamento a pavimento centralizzato con scheda a consumo. Di recente la terrazza accessibile dal soggiorno è stata trasformata in un salotto con vista panoramica e tetto apribile, riscaldata nei mesi invernali tramite stufa a pellet. Le spese condominiali ammontano a circa 200 euro/mese e includono il riscaldamento, acqua calda e fredda, pulizia vani comuni, luci comuni, manutenzione spazi comuni, amministratore, assicurazione del condominio.
L'appartamento è situato a poca distanza da viale IV Novembre a Treviso in zona servitissima e strategica per gli spostamenti: a pochi passi sono presenti supermercato, Tigotà, palestra, farmacia, panificio, fermata autobus da e per il centro cittadino, scuole ed asilo (zona prato Fiera), bar e ristoranti. Il centro di Treviso è raggiungibile a piedi, in auto o in bicicletta; proseguendo in direzione est lungo via Callalta si raggiunge in meno di 2 km la tangenziale e l'uscita autostradale Treviso Sud.
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
5Bagni
2Terrazzo
Piano
1° pianoStato
AbitabileAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
397.000 €
Prezzo per mq
2.877 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
48,07 KWH/MQ2
Riscaldamento
Centralizzato
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
2015
Piani stabile
1
Posizione immobile
Vicino a
- 176m Scuole
- 246m FISM Treviso
- 540m ENGIM Veneto SFP Turazza
- 946m Prati
- 316m Coop Fiera
- 355m inCoop
- 681m Lidl
- 217m Farmacia alla Fiera
- 748m Farmacia Selvana
- 607m Ospedale Regionale "Ca'Foncello"
- 612m Pronto Soccorso Ospedale "Ca' Foncello"
- 811m Ospedale Ca' Foncello
- 506m Poste
- 264m Banche
- 810m Banca Popolare di Verona
Dati sulla zona
Treviso (TV) - Fiera, Selvana, Santa Maria del Rovere
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17022643Rif. Esterno
Data annuncio
31/05/2024Servizi per te
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Passa alla pompa di calore con
Info mutuo
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