430.000   450.000 - 4,4%

Appartamento in vendita, Via Cardassi 58, Bari

  • square meters icon

    152 

  • rooms icon

    6  Locali

  • bath icon

    4  Bagni

Rimuovi

Appartamento

430.000 €

Descrizione

Proponiamo in vendita un elegante appartamento uso ufficio situato in Via Cardassi 58, nel cuore del quartiere Umbertino. Questo immobile di 152mq, è posizionato al secondo piano ed è ideale per chi cerca un ufficio spazioso e ben disposto, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale.
L'appartamento si apre con un ampio ingresso che conduce alla sala riunioni e alla prima stanza dotata di balcone con affaccio su Via Cardassi. Il bagno padronale serve comodamente questa area principale.
Due ulteriori stanze, entrambe con bagno privato e affaccio interno, offrono spazi tranquilli e riservati, perfetti per uffici privati o sale di consultazione.
L'immobile è provvisto di una scala interna che collega a un soppalco utilizzato come deposito, offrendo un pratico spazio aggiuntivo per archiviazione o stoccaggio. Al primo piano, con ingresso indipendente, si trovano altre due stanze con bagno, ideali per ulteriori uffici o spazi operativi.
Attualmente classificato come A/10 (uso ufficio), l'immobile ha la possibilità di essere riconvertito in residenziale, dato che precedentemente era adibito ad appartamento. Questa flessibilità lo rende un'opportunità interessante sia per investitori che per professionisti in cerca di un ufficio di rappresentanza.
L'immobile è attualmente occupato dal proprietario e da altri inquilini, garantendo un'ottima rendita mensile. Questa situazione lo rende un investimento sicuro e redditizio.

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Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

152 m2 

Locali

6

Bagni

4

Balconi

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

430.000 €

Spese condominiali

79 €

Prezzo per mq

2.829 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

160 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 
Veranda 

Edificio

Anno costruzione

1940

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

  • 399m Liceo Scientifico Statale Arcangelo Scacchi
  • 443m Istituto Tecnico Statale per Geometri Pitagora
  • 451m Scuole
  • 601m Università degi studi di Bari Aldo Moro
  • 604m Ateneo Università degli Studi di Bari "Aldo Moro"
  • 640m
     Bari Sud-Est
  • 647m
     stazione di Bari Centrale
  • 227m
     Largo Adua
  • 127m  Numeri Primi
  • 365m  PrimoPrezzo
  • 393m  Supermercati Dok
  • 548m  Despar
  • 589m  pasticceria mercantile
  • 133m Manfredi - Surico
  • 190m Ambrosi
  • 343m Caivano
  • 344m Farmacia Treglia
  • 367m Fullone
  • 583m First Aid - university
  • 296m Bari 2
  • 387m Poste
  • 798m Bari 5
  • 223m Banca Popolare di Bari
  • 231m Banche
  • 334m Banca d'Italia
  • 365m Unicredit
  • 451m UBI Banca
  • 324m Bari Teatro Petruzzelli | EnelX
  • 516m Eneldrive Punto Enel
  • 555m Eneldrive Stazione Bari Centrale
  • 745m Eneldrive Cavallo di Ceroli

Dati sulla zona

Zona

Bari (BA) - Città Antica, Centro

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17020380

Rif. Esterno

60912625

Data annuncio

30/05/2024

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