€ 420.000  

Villa in vendita, Via Canivella 19, Cicagna

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    193  m²

  • rooms icon

    9  Locali

  • bath icon

    3  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Villa

420.000 €

Descrizione

CICAGNA, Località Canivella, a 18 km dalle spiagge di Chiavari (30 minuti d'auto).VILLA singola circondata da oltre 9000 mq di terreni, adibiti a GIARDINI, frutteti e area perfetta per il MANEGGIO. E' sita a pochi minuti dal centro paese ma allo stesso tempo in posizione riservata e protetta che le conferiscono privacy assoluta.TOTALMENTE ricostruita negli anni '80, la VILLA ha struttura in cemento armato, fondazioni, vespaio e intercapedini che garantiscono stabilità e salubrità ottimale.Misura 193 mq catastali (di cui 177 abitativi) distribuiti su due livelli, oltre all'ampio GARAGE che può ospitare due auto e alcune moto.Molto SIGNORILE l'accesso alla proprietà che è dotata inoltre di recinzione elettrificata.Molto curati i giardini circostanti caratterizzati da ampi spazi pianeggianti, oltre all'area perfetta per il maneggio che attende soltanto di ospitare nuovamente i nostri amici dalle folte criniere...Il piano terreno ospita la zona giorno, caratterizzata dallo scenografico camino a legna, dalla cucina a vista e il primo bagno.A piano superiore tre ampie camere da letto, una delle quali con bagno privato, ed il terzo servizio igienico.Impianto sotto-traccia, dell'epoca della ristrutturazione totale. Impianto di riscaldamento alimentato a GPL (bombolone fuori terra sulla proprietà).Ami l'indipendenza ?Hai la passione per l'equitazione?Vuoi aprire un'attività agricola, ricettiva o un'allevamento di animali da affezione?O cerchi semplicemente un'oasi di pace ma a pochi minuti di auto dal centro urbano?Questa villa è quello che stai cercando!

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

193 m2 

Locali

9

Bagni

3

Balconi

Sì

Terrazzo

Sì

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

420.000 €

Rendita catastale

434.0

Prezzo per mq

2.176 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

193,52 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina aperta

Edificio

Anno costruzione

1985

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

  • 442m Scuola Primaria e Secondaria di 1°grado A.P Giannini
  • 470m Scuola dell'Infanzia di Cicagna
  • 454m Poste Italiane
  • 476m Deutsche Bank
  • 548m Banco di Chiavari e della Riviera Ligure

Dati sulla zona

Zona

Cicagna (GE) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16950007

Rif. Esterno

40456009

Data annuncio

16/05/2024

Rif. Immobile

939-5171

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