Rustico in vendita, Via Capezzano, Pietrasanta

Descrizione

Sulla collina retrostante Pietrasanta, nella frazione di Capezzano Monte distante min.15 d'auto dal centro cittadino, in zona riservata ben soleggiata e molto panoramica, ma agevolmente accessibile con strada asfaltata, da cui si gode di una magnifica vista sul litorale versiliese, caratteristico rustico indipendente in pietra e muratura di circa mq.85, ben mantenuto e sviluppato su due livelli: a piano terra, godibile pergolato vista mare, con area pranzo esterna ben organizzata e attrezzata con forno a legna e bbq in muratura, da cui si accede alla zona giorno, composta da un'accogliente soggiorno/pranzo e dalla cucina abitabile, in cui spiccano lavello e top in marmo pregiato e caratterizzata da soffitti con travature in legno e mezzane di recupero, pavimentata in cotto toscano; al piano superiore si trova la zona notte, rivestita in parquet, con n.2 camere da letto di cui una matrimoniale, con vedute sullo splendido panorama e il bagno finestrato con doccia; all'esterno, preziosa dependance non attigua di circa mq.20, attualmente ad uso ripostiglio, ma utilizzabile come terza camera oppure diversamente, in base alle esigenze. A completare l'immobile, suscettibile di ampliamento, un terreno di circa mq.2500, in parte terrazzato, che ospita alberature tipiche della vegetazione mediterranea insieme a piante da frutto e dove è possibile costruire una piscina, e un comodo viale d'accesso carrabile con zona parcheggio per più auto.
L'abitazione è ubicata poco sopra Capezzano Monte, borgo situato sulla collina retrostante Pietrasanta, distante circa km.7, in posizione invidiabile, panoramica e ben accessibile da strada asfaltata. Pietrasanta, cittadina medievale fondata dai Lucchesi intorno alla metà del 1200, è la capitale storica e culturale della Versilia e una città d'arte famosa in tutto il mondo per la lavorazione artistica del marmo, per le sue fonderie e per le sue mostre; dista circa km.4 dal litorale versiliese e dalle principali vie di comunicazione (S.S. Aurelia e Autostrada Genova-Livorno), km.8 dalla mondana Forte dei Marmi e circa km 40 dalle città d'arte di Lucca e Pisa, il cui aeroporto internazionale è raggiungibile in circa 45 minuti d'auto.
Per esigenze di privacy, l'indirizzo indicato non è esatto; l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze.