Rustico in vendita, Strada Provinciale 541 , Sovicille

Descrizione

Casale in pietra con annessi nella campagna di Sovicille, provincia di Siena, si compone di tre copri di fabbrica per un totale di circa 570 mq e terreni per oltre 17 ha. La proprietà si colloca in una zona tranquilla e di totale privacy ma allo stesso tempo a circa 25 minuti da Siena e tutti i principali servizi.
descrizione
La proprietà si divide in tre fabbricati, quello principale, il casale si estende su due livelli per un totale di circa 370mq, al piano terreno vi sono rimesse e cantine, al piano primo da cui si accede tramite una scala interna si trova l'abitazione, con quattro camere, una cucina un bagno ed una zona giorno oltre camino. il secondo fabbricato, ex porcile misura circa 150 metri quadri, con tettoia forno e magazzino, si estende su un unico piano. Il terzo fabbricato, ex fienile, ha una superficie di circa 50mq, si estende su un solo livello anch'esso da rimettere.
spazi esterni
il complesso gode di terreni pertinenziali legati ai fabbricati, oltre a terreni per oltre 17 ettari adibiti a varie colture quali oliveto, castagneto, bosco seminativo e pascoli, in parte da ripristinare e rinnovare.
stato e finiture
la proprietà si presenta in stato di necessaria manutenzione, sia dal punto di vista strutturale che dal punto di vista degli impianti, che sono allacciati ma da rivedere in quanto datati e non conformi. Vi è l'allaccio all'acquedotto e alla rete elettrica.
potenzialità d'uso
L'immobile risulta adatto come proprietà per attività agricole in genere incluso agriturismo o casa vacanza. ideale anche per una famigli che cerca una seconda casa in Toscana in zona di assoluta privacy.
location&lifestyle
Sovicille è un piccolo comune della provincia di Siena, immerso in un contesto paesaggistico mozzafiato, tra il Chianti, la Val d'Orcia e la Val di Merse, unisce vedute panoramiche ma anche un'ottima connessione con Siena ed i suoi servizi, che si raggiungono in circa 20/30 minuti di auto. Luoghi di interesse storico, naturalistico, ed enogastronomico come Panzano in Chianti, Montalcino e San Gimignano si raggiungono in massimo 50 minuti di auto.