Rustico in vendita, Salita San Bernardo, Lavagna

Descrizione

Splendido rustico genovese da ristrutturare con una vista mozzafiato sul mare.
L'immobile si estende su 1000 mq di terreno edificabile, distribuito attualmente su 3 piani. Situato a pochi minuti dal centro di Lavagna, offre la possibilità di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della città.
Il terreno edificabile, è dotato di progetto approvato per la realizzazione di una villetta unifamiliare di 150 mq su un solo livello. La casa sarà composta da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, servizio, box auto e magazzino. Inoltre, è presente un ampio giardino privato con spazio per creare diverse aree esterne.
La proprietà gode di una vista panoramica sulle colline circostanti e sul mare.

Inoltre, attualmente è in corso l'approvazione di un progetto di frazionamento in 4 unità abitative, che permetterà di sfruttare al massimo l'estensione di circa 375 mq. Ogni piano avrà una propria unità, per un totale di 18 locali e 5 bagni. Completa l'immobile terrazza, balcone e cantine. L'ampio terreno di 1000 m² offre la possibilità di modificare la distribuzione interna e di creare uno spazio esterno divisibile. Ideale per un investimento immobiliare.
Una fantastica opportunità per chi cerca un rustico da ristrutturare con progetto e ampie possibilità di personalizzazione e un'incredibile vista panoramica.

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Agenzia Descalzo Immobiliare