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Villa in vendita, Via Spagna 80, Guidonia Montecelio
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150 m²
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4 Locali
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3 Bagni
Villa
375.000 €
Descrizione
RIF S464 - NUOVA COSTRUZIONE MARCO SIMONE
Proponiamo la vendita di una splendida soluzione in villa di nuova costruzione ubicata in una delle vie principali di Marco Simone e precisamente in Via Spagna.
L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una metratura interna di 150 mq circa, 150 mq esterni ed è così disposto :
Piano Terra ;
ampia zona living di notevoli dimensioni con doppia parete finestrata a battente e scorrevole, una meravigliosa cucina abitabile di 20 mq calpestabili con annessa dispensa di ulteriori 10 mq e porta finestra per uscire all'esterno, bagno finestrato con box doccia/vasca ed un disimpegno a dividere gli spazi.
Piano Primo;
una prima camera da letto padronale con annessa cabina armadio e bagno finestrato, una seconda camera da letto matrimoniale, una terza camera da letto, bagno finestrato con vasca/doccia ed un disimpegno a dividere la zona notte.
Lo spazio esterno dell'abitazione si divide per entrambi i piani e per una parte verde ed una pavimentata.
Dalla zona giorno sopra descritta si raggiunge la corte esclusiva di maggiore dimensione mentre invece, a servizio del piano primo ed a delineare il perimetro, un terrazzo angolare parzialmente coperto.
La villa oggetto di vendita è rifinita in ogni minimo dettaglio e gode di ogni comfort e di accessori di qualità volti al risparmio/efficentamento energetico.
Tutti i locali sono finestrati e grazie alla tripla esposizione l'immobile risulta essere luminosissimo in tutte le ore del giorno.
L'abitazione verrà consegnata completa di :
- pannelli fotovoltaici per la produzione dell'energia elettrica ed alimentazione generale ad uso esclusivo per una potenza pari a 3,5 Kw
- pannelli solari termici per la produzione di acqua calda (Boiler da 150 litri)
- riscaldamento e raffreddamento tramite fancoil con possibilità di gestione anche da remoto
- predisposizione impianto a gas per entrambi i piani per ulteriore modalità di riscaldamento
- impianto d'allarme perimetrale esterno e magnetico per tutte le finestre
- infissi doppio vetro legno con profili esterni in alluminio a scomparsa
- tapparelle motorizzate in alluminio
- portoncino blindato
- videocitofono
- termostato per regolazione caldo/freddo con gestione da remoto
Non manca la possibilità, essendo attualmente in corso di costruzione, di avere un locale garage in sostituzione alla cucina abitabile della superficie sopra indicata e di scegliere le dimensioni dello spazio pavimentato e verde della corte esclusiva.
E' possibile, oltre al box auto, avere uno o più posti auto coperti all'interno della proprietà.
L'unità immobiliare possiede due diversi accessi uno pedonale ed uno carrabile allo stesso livello ma su due lati differenti ed è inoltre possibile progettare una diversa distribuzione interna vista la metratura e la presenza di pareti non portanti a dividere ogni locale.
Opportunità di scelta dei materiali grazie allo Showroom visibile previo appuntamento.
PREZZO RICHIESTO:375.000€
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
4Bagni
3Balconi
Terrazzo
Piano
Piano terraStato
NuovoAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
375.000 €
Prezzo per mq
2.500 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
3,51 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
2024
Piani stabile
1
Posizione immobile
Vicino a
- 702m Scuole
Dati sulla zona
Guidonia Montecelio (RM) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
16340571Rif. Esterno
Data annuncio
02/05/2024Servizi per te
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.