Appartamento in vendita, Via Castiglioni, Rufina

Descrizione

RUFINA - VILLA I BUSINI

Colonica rurale libera su quattro lati con ampio terreno recintato di oltre un ettaro in parte a bosco e in parte a oliveta oltre a fienile. Disposta sulle verdeggianti colline di Rufina, si giunge a questo complesso attraverso una strada vicinale sterrata di circa 700 metri. L'immobile è un complesso rurale disposto su due piani per circa 240mq , oltre a un fienile da ristrutturare di circa 90mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto completamente ristrutturato di recente, piano rialzato appartamento principale, composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, servizio finestrato e ripostiglio. Fronte ingresso abbiamo una spaziosa resede lastricata ideale per pranzi e cene all'aperto. Al piano inferiore, sempre con accesso dal piano terreno troviamo le cantine, finestrate e completamente ristrutturate, attualmente utilizzate come appartamento per gli ospiti ( questa zona è strutturata in cucina abitabile, salotto con camino , servizio e due ampie camere di cui una dotata di servizio esclusivo).

Con accesso dall'esterno abbiamo un vano centrale termica-lavanderia e una comoda stanza utilizzata come cucina per il periodo estivo. La casa immersa nel verde è circondata di spazi esterni abitabili alcuni lastricati altri a giardino oltre a vialetti che portano all'oliveta e al bosco. La proprietà è dotata di 4 accessi carrabili e da un comodo spazio parcheggio. Il fienile che risulta da ristrutturare , potrebbe essere utilizzato come dependance o ulteriore appartamento.