130.000   140.000 - 7,1%

Negozio in vendita, Via della Volta 6, Brescia

  • square meters icon

    52 

  • rooms icon

    2  Locali

  • bath icon

    1  Bagno

Rimuovi

Negozio

130.000 €

Descrizione

Vendita a reddito di negozio di 52 mq con resa del 7% in Via della Volta a Brescia

DESCRIZIONE EPARTICOLARITÀ
-Attività conduttrice: L'immobile viene venduto occupato da un salone di parrucchiere
-Rendita annua: 7%
-Canone annuo: 10200
-Superficie: L'immobile ha una superficie di 52 mq divisa in un ambiente open space e un retrobottega
-Servizi igienici: L'immobile è dotato di servigio igienico
-Visibilità: Le due vetrine fronte strada e la posizione strategica su zona di alto flusso pedonale e veicolare garantiscono un'elevata visibilità a negozio
-Ubicazione: L'immobile si trova al piano terra di un condominio misto commerciale-residenziale che affaccia su Via della Volta, una delle principali strade di Brescia a pochissimi chilometri dal centro
-Parcheggio: Nel prezzo di vendita è compreso un posto auto nel cortile interno del complesso
-Impianti: L'impianto di riscaldamento è autonomo

UBICAZIONE E CONTESTO
La trafficata Via Volta è situata nella zona a sud del territorio comunale della città di Brescia. La via è un'arteria privilegiata di accesso alla città per chi vi giunge dalla Bassa Bresciana. Il quartiere si sviluppa lungo il viale con prevalenza di condomini degli anni Settanta alternati da moderni edifici residenziali sotto i quali si trovano negozi e spazi commerciali di diverse metrature. Il commercio della zona, oltre all' essere giovato dall' intenso flusso viario beneficia della presenza della vicina stazione della metropolitana della Volta. I collegamenti stradali sono ottimi, permettono di raggiungere il centro storico come il casello autostradale di Brescia Centro in soli cinque in zona centrale a pochi passi dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale e a solo 500 metri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Alla stessa distanza si trova l'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale Sud, circonvallazione cittadina che collega a tutti i principali quartieri di Brescia.

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Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

52 m2 

Locali

2

Bagni

1

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

130.000 €

Prezzo per mq

2.500 €/m2

Servizi

Posto auto

Edificio

Anno costruzione

1950

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

  • 113m Istituto Comprensivo Rinaldini Sud 3
  • 830m Liceo Scientifico Statale Leonardo
  • 918m Liceo Scientifico Statale Nicolò Copernico
  • 140m
     Volta
  • 961m
     Poliambulanza
  • 45m
     Via Volta n 6/e
  • 62m
     Via Volta n 21
  • 591m  Esselunga
  • 886m  Simply
  • 34m Farmacia di via Volta
  • 637m Farmacia Bravi
  • 955m Farmacia Austoni
  • 986m Fondazione Poliambulanza Istituto Ospedaliero
  • 497m BRESCIA 9
  • 150m Banche
  • 722m A2A BS FAST Morelli
  • 735m A2A San Zeno

Dati sulla zona

Zona

Brescia (BS) - Villaggio Sereno, Folzano, Lamarmora

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

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Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16308153

Rif. Esterno

60896617

Data annuncio

24/04/2024

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