€ 789.000  

Villa in vendita, Via Maggiolo 17, Camogli

  • square meters icon

    209  m²

  • rooms icon

    7  Locali

  • bath icon

    3  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Villa

789.000 €

Descrizione

Abbiamo il piacere di offrirvi in esclusiva questa bella villa bifamiliare con terrazze vista mare e ampio giardino.
Ci troviamo in una delle zone più belle e panoramiche della Riviera di levante, precisamente in Via Maggiolo, a Ruta di Camogli.

La villa indipendente si dispone su due livelli; al piano primo troviamo l'ingresso nel luminoso doppio salone in parquet con caminetto a vista e accesso alla terrazza panoramica, tre spaziose camere da letto, due bagni e una caratteristica cucina dal sapore antico, con un forno a legna perfettamente funzionante. Da qui si accede al giardino esposto a sud dove si possono godere magnifiche cene al tramonto sotto il pergolato, in famiglia o con amici.

Al piano di sotto troviamo un appartamento da personalizzare, composto da sala, due camere, una cucina, un ripostiglio e un bagno con veranda.
Completano la proprietà le due ampie cantine e il giardino esclusivo che circonda tutta la villa.

L'accesso alla villa è solo pedonale, circa 5 minuti dalla piazzetta di Ruta. Per i più temerari è possibile raggiungere l'accesso della casa anche con un motociclo.
Categoria catastale A/3, possibilità di usufruire delle agevolazioni "prima casa".

Parti comuni in ottimo stato, infissi interni ed esterni di moderna fabbricazione. Possibilità di personalizzare gli interni a piacimento.

BASSE le spese di gestione, amministrazione assente, riscaldamento autonomo.
Per maggiori informazioni contattare l’agenzia al ***

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

209 m2 

Locali

7

Bagni

3

Balconi

Sì

Terrazzo

Sì

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

789.000 €

Prezzo per mq

3.775 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Taverna 

Edificio

Anno costruzione

1960

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

  • 770m Istituto nautico "San Giorgio"
  • 900m Istituto alberghiero Marco Polo
  • 163m
     Ruta
  • 167m Farmacia Ruta
  • 106m Poste
  • 967m Banca Popolare di Sondrio

Dati sulla zona

Zona

Camogli (GE) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16296727

Rif. Esterno

Data annuncio

23/04/2024

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