Terreno agricolo in vendita, Sp9, Gergei

Descrizione

Gergei (SU)

LA POSIZIONE. Ci troviamo sulle assolate e panoramiche colline di Gergei a circa 7 km da Barumini, 9 km dal Parco della Giara di Gesturi e 4 km dall’altopiano di Serri. Gergei dista da Cagliari circa 50 km. Posizione strategica per realizzare agriturismo, poiché interessata da numerosi itinerari turistici e di interesse archeologico.
In poco più di un’ora d’auto si possono raggiungere sia la costa occidentale del Golfo di Oristano con le meravigliose spiagge di Torre dei Corsari fino a San Giovanni di Sinis, sia la costa orientale di Muravera e Tortolì.
LA COMPOSIZIONE.
La proprietà si sviluppa e si articola su una superficie di circa 60.000 mq.
I primi lotti sono di ornamento al breve tornante di accesso al parcheggio principale dove si è accolti nel primo fabbricato, dotato di cucina, doppi servizi, ampia sala di ricevimento per la ristorazione, con loggiato e spazio esterno dedicato all’accoglienza degli ospiti in visita. Sono presenti grande caminetto centrale, forno per pizza e grande forno esterno.
Un altro fabbricato è adibito per metà a dependance e per metà ricovero attrezzature agricole e cantina per il vino.
I lotti si diversificano per il tipo di coltura o utilizzo, fino ad oggi alcuni sono stati coltivati a grano e fave, altri ad orto e tutt’ora son presenti uliveto e ampia vigna. A questo proposito tra i vini prodotti attualmente possiamo elencare Bovale, Cannonau, Cabernet, Monica, Nuragus, Vermentino.
E’ stato già predisposto lo spazio per la realizzazione di una piscina 16mx8m.
In alcuni punti dove i lotti si dividono sono ancora presenti alcuni caratteristici rifugi storici, realizzati a secco in pietra ed utilizzati come riparo dalle intemperie durante il pascolo del bestiame o il lavoro tra i campi.
Possibilità di acquisto macchinari e attrezzature agricole.

APE Esente