Pic.A Immobiliare
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218 m²
10+ Locali
Villa
1.200.000 €
Descrizione
ANZIO, LOCALITA' POGGIO/TOR CALDARA
SI PROPONE IN VENDITA
SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE, UNICA NEL SUO GENERE E CON RIFINITURE DI PREGIO.
La villa è situata in una strada privata nella zona residenziale di Lavinio, a pochi minuti dal mare e vicino la città di Anzio.
La proprietà confina con la riserva naturale di ''Tor Caldara'', con una magnifica vista sia sul bosco che sul mare.
La villa è suddivisa in due piani di circa 218 mq. Al piano terra un ingresso precede un grande salone con parete attrezzata illuminata a Led multicolore e termo camino a legna che riscalda tutti gli ambienti, un'ampia sala da pranzo con armadio a muro in legno decorato con stampe antiche e cucina open space compresa di elettrodomestici, realizzata su misura in legno da un artigiano con top in pietra lavica, uno studio con parete attrezzata e bagno con antibagno di servizio.
Il primo piano è dotato di una suite con balcone, con ampia vetrata e parete attrezzata, bagno privato con jacuzzi e cabina armadio, altre due camere matrimoniali con balcone, un bagno con vasca e doccia separate.
L'abitazione dispone di una soffitta.
Il seminterrato di 150 mq comprende bagno con ampia doccia, zona lavanderia, armadi a muro, cantina, ampio garage (pavimento Brunelleschi), bunker, locale tecnico.
La villa è circondata da un giardino riservato di 1.000 mq con piscina, zona barbecue con forno a legna, un’ ampia veranda dotata di tende da sole TEMPOTEST , impianto d'illuminazione ed irrigazione con pozzo autonomo e viali realizzati in peperino.
La villa dispone di fotovoltaico da 4,2 kw, un impianto solare termico a circolazione forzata 400 lt, accumulo caldaia a condensazione alimentata a metano e impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa, climatizzazione (Daikin Emura) nella zona notte, nella zona giorno e nella zona cantina e bagno del seminterrato.
Le pareti attrezzate, gli armadi a muro, le porte, le finestre e la scala sono state realizzate in rovere e/o ciliegio su misura da artigiani, gli infissi scorrevoli sono dotati di vetri VISARM
I rivestimenti dei bagni sono in pregiate ceramiche di Vietri (costiera Amalfitana).
Il pavimento è un cotto Salernitano antico fatto a mano.
Il tetto è stato realizzato con coppi antichi.
L'abitazione è dotata di grate, persiane e persiane scorrevoli a scomparsa in ferro zincato.
La proprietà è dotata di sistema di allarme interno ed esterno con impianto di video sorveglianza.
L’accesso alla Villa è sia pedonale con cancelletto che carrabile con cancello e garage automatici.
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
Più di 10Stato
AbitabileAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
1.200.000 €
Data inizio disponibilità
01/01/1970
Prezzo per mq
5.505 €/m2
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1998
Posizione immobile
L'inserzionista preferisce non mostrare l'indirizzo preciso. La posizione è indicativa
Vicino a
Dati sulla zona
Anzio (RM) - Lavinio
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
16278356Rif. Esterno
82694889Data annuncio
19/04/2024Rif. Immobile
E2193Passa alla pompa di calore con
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