IMMOBILIARE S.M.E. S.R.L. LUXURY REAL ESTATE
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172 m²
5 Locali
1 Bagno
Villa
650.000 €
Descrizione
Rif. 2141
VILLINO SEMINDIPENDENTE CON PONTILE PRIVATO
Villino semi indipendente affacciato lungo il fiume Magra, con un bellissimo giardino antistante l’immobile comprensivo di posto barca di proprietà.
L’immobile è situato in uno dei paesi dell’estremo Levante Ligure, Ameglia.
La sua posizione, lungo il fiume Magra e immerso nell’omonima Val di Magra si rivela essere ottimo crocevia data l’estrema vicinanza alla prima Toscana con Forte dei Marmi, Lido di Camaiore e Viareggio le quali coste sono perfettamente raggiungibili anche in barca, direttamente dalla proprietà, grazie al pontile antistante l’immobile, sia ad altre perle Liguri come Montemarcello ed il suo parco Naturale, Lerici, Sarzana, fino alle Cinque Terre.
Alla proprietà si accede tramite una piccola strada privata che dalla carrozzabile conduce al cancello di ingresso, il quale si apre sul giardino di 355 mq con parcheggi scoperti.
Dal giardino si accede alla zona giorno composta da soggiorno con caminetto funzionante. Tramite una scalinata si raggiunge, al piano seminterrato, la cucina abitabile con accesso diretto sia all’esterno grazie ad una seconda entrata, sia ad una grande cantina.
Al primo piano, invece, si trova la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali ed un bagno di servizio.
Dal primo piano si accede, inoltre, ad un piccolo terrazzo a tetto.
A completamento della proprietà il giardino antistante di 355 mq con prato all’inglese ed alberi tipici della vegetazione ligure che si stagliano sul fiume sul quale si affaccia l’intera proprietà e dove si trova il pontile di proprietà.
Questo immobile rappresenta un’ottima soluzione anche come immobile a reddito.
La proprietà dispone di riscaldamento a caldaia a gas, camino funzionante, tetto coibentato e ristrutturato nel 2015, area parcheggi e pontile di proprietà.
Rich. € 650.000 trattabili.
ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1. Immobile sul fiume Magra;
2. Da riordinare;
3. Posto barca;
4. Ampio giardino;
5. Vicinanza Versilia;
6. Vicinanza 5 Terre;
7. Doppi vetri;
8. Porta blindata;
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
5Bagni
1Terrazzo
Piano
Piano terraStato
AbitabileAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
650.000 €
Prezzo per mq
3.779 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1970
Piani stabile
1
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Ameglia (SP) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
16256627Rif. Esterno
Data annuncio
17/04/2024Passa alla pompa di calore con
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