Villa in vendita, Montecatini Terme

Descrizione

Si tratta di una villa indipendente situata in posizione dominante, ben esposta, che gode di uno splendido panorama. Completamente ristrutturata anche nella copertura e negli spazi esterni, è dotata di autorimessa, contenete comodamente due macchine, con accesso direttamente dal piano strada.
La facciata è in pietra locale al piano terra, mentre il piano superiore è in mattoni faccia vista con marcapiano, cornici e angoli in modanature di cemento. Gli infissi sono in legno e vetri coibentati con persiane in alluminio.
Attualmente si compone di due unità abitative indipendenti e catastalmente distinte, che possono rimanere tali oppure agevolmente unite e collegate internamente per formare un’unica unità. Quella posta al primo piano ha accesso da cancello privato posto lateralmente alla strada principale e si compone esternamente di resede privata con giardino. Internamente si compone di una vasta e luminosa zona giorno organizzata in open space con cucina su misura, dalla quale si raggiunge il giardino esclusivo; attraverso un disimpegno si raggiunge la zona notte composta da due camere e un bagno. Il tutto di 88 mq più 49 mq di autorimessa.
La seconda unità ha accesso privato, tramite cancello posto lungo uno stradello pubblico pedonale, che apre su una splendida terrazza esclusiva che offre allo sguardo un panorama mozzafiato su tutta la vallata. All’interno l’appartamento, che si sviluppa su due livelli, risulta composto: al piano di accesso da un vasto open space suddiviso in angolo cottura, pranzo e soggiorno; un piccolo disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera, uno studio e un bagno. Una scala a vista in legno collega il piano di ingresso a quello sovrastante che risulta particolarmente piacevole e gradevole alla vista per la modalità di copertura interna dei soffitti in travi lignei e laterizi. Un pregevole doppio volume crea una piacevole vista e un utilizzo funzionale degli spazi e delle altezze. Questo soppalco è composto da un unico grande locale polifunzionale che risulta particolare in quanto affaccia, attraverso la balaustra a vista, sul piano sottostante creando una suggestiva armonia degli spazi. Il tutto di 89 mq.
Trattandosi di due unità abitative distinte, si precisa che possono essere acquistate separatamente essendo assolutamente indipendenti l'una dall'altra.