Rustico in vendita, Via Giuseppe Mazzini, Calliano

Descrizione

Si tratta di un edificio di fine 1800 che è stato ristrutturato nel rispetto, per quanto possibile, delle caratteristiche originarie tipiche delle abitazioni del Monferrato. Nel corso dei lavori di recupero sono stati messi in risalto numerosi soffitti con travi in legno e mattoni a vista.
Il fabbricato è esposto a est, è suddiviso in sette appartamenti su più piani ed è ubicato nella parte più alta della collina su cui sorge il paese di Calliano.
Il complesso immobiliare dispone di un cortile esclusivo, con accesso carraio dalla piazza principale del paese.
Dal cortile, dove vi sono alcuni posti auto, si può accedere direttamente ai 3 appartamenti al piano terra e, mediante scala esterna, alle altre abitazioni ai livelli superiori.
Al piano terreno vi sono 2 bilocali di circa 45 mq e un bilocale più grande.
Al primo piano troviamo altri 2 bilocali di 45 mq più uno di circa 70 mq netti.
Infine al secondo piano vi è un quadrilocale. Su questo livello ci sono anche i locali sottotetto al momento utilizzabili come locali di servizio.
Al terzo piano c’è una terrazza di circa 100 mq che, grazie alla sua splendida visuale, potrebbe diventare un piacevole salotto all'aperto con eventuale vasca idromassaggio.
Con accesso dalla strada pubblica opposta al cortile, vi sono altri locali ad uso commerciale: un magazzino e uno spazio utilizzato in passato come pizzeria take away.
Considerata l'attuale suddivisione dei locali ad uso abitativo, l'immobile potrebbe essere destinato ad abitazione privata, con zona ospiti indipendente, oppure sarebbe l'ideale come attività ricettiva, B&B o affittacamere.