Rustico in vendita, Sp135, Torrita Di Siena

Descrizione

Casale da ristrutturare in posizione panoramica di 260mq con oltre 6 ettari di terreno.
Descrizione:
L’antico casale disposto su due livelli di circa 260 mq gode di una vista mozzafiato sulla campagna della Valdichiana ed è a 2 minuti dal centro di Torrita di Siena. L’immobile al piano terra presenta i vecchi locali agricoli come le stalle e cantine con volte a botte in terracotta e antichi pavimenti originali in cotto. Al piano 1 si accede tramite antica scala in mattoni. A questo piano sono presenti 5 vani tra camere e zone giorno, un bagno ed una cucina. Altri locali ad uso magazzino sono presenti al piano terra come ex-porcilaia e rimesse agricole.
Stato e finiture:
L’immobile è da ristrutturare nella sua interezza. Presenta, tuttavia, elementi tipici come archi e volte e materiali perfetti per un recupero conservativo. Gli impianti sono da rifare, impianto di riscaldamento assente. Linea dell’acquedotto presente. Presente pozzo da ripristinare.
Spazio esterno:
All’esterno la proprietà gode di un piccolo giardino di pertinenza e di oltre 6 ettari di terreno di ottima qualità che comprende particelle a seminativo (4,5 ettari), vigneto (1,5 ettari), uliveto (200 piante).
Potenzialità d’uso
L’immobile si presta per essere una splendida abitazione privata in uno dei poggi più suggestivi della zona. Si presta al tempo stesso a diventare una piccola azienda agricola. Disponibile anche la vendita della proprietà senza terreni agricoli. Dopo la ristrutturazione potrebbe diventare interessante anche come immobile da inserire nel giro degli affitti turistici essendo posizionata perfettamente tra le vie di comunicazione principali e i borghi più famosi della bassa toscana.
Location & Lifestyle
Ubicato nella campagna circostante del borgo di Torrita di Siena, il casale gode di una bellissima vista sia sulle tranquille campagne vicine. La posizione consente di avere la giusta privacy, a 2 km si trovano bar e ristoranti e tutti gli altri servizi necessari per il quotidiano. I centri culturali e turistici principali della zona come Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in circa 40 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in circa 50 minuti. Il casello autostradale che collega a Firenze e Roma è a soli 10 minuti di macchina.