Rustico in vendita, Suvereto

Descrizione

Nelle campagne di Suvereto, sorge un antico casale in pietra che incarna l'autentica bellezza dell'architettura toscana. Con una superficie totale di 640 mq, questa dimora è stata sapientemente ristrutturata, rispettando scrupolosamente i materiali e lo stile dell'epoca originaria.

Il casale, circondato da un terreno di 1.841 mq, offre un'esperienza unica nel suo genere. Il corpo principale della residenza si estende su due livelli, ciascuno di 200 mq, mentre altri 240 mq di spazi accoglienti si sviluppano a piano terra.

Attraverso una scala esterna, si accede al primo piano, dove si trova un piccolo terrazzo e un ambiente confortevole con servizi igienici. Qui si aprono un accogliente soggiorno con camino e stufa a legna, una cucina abitabile, un bagno e tre ampie camere matrimoniali. Una quinta camera da letto matrimoniale, accessibile da una scala interna al piano terra, si completa con il suo bagno privato. Il riscaldamento e l'acqua calda sono garantiti da un serbatoio di gas GPL da 1.600 litri.

Il piano terra del casale ospita una suggestiva sala con soffitti a volte in mattoni a vista e pavimento piastrellato in ceramica color mattone-rosato. Una sezione separata offre una sala da bagno e lavanderia riscaldata con energia solare, mentre un ex garage comunicante con il giardino e una vecchia piccionaia aggiungono ulteriori spazi versatili e affascinanti.

L'esterno del casale offre un'atmosfera incantevole, con un giardino circondato da una siepe di allori e oleandri sulla facciata Nord e un giardino sul retro completamente circondato da siepe. Diversi alberi e piante tipiche della regione, tra cui un piccolo oliveto, arricchiscono il terreno, mentre un pollaio in mattoni e una tettoia per il deposito dell'acqua piovana completano il quadro.

Situato strategicamente entro un raggio di 7 km da Suvereto, Campiglia Marittima, Venturina Terme e Riotorto, e a soli 12 km dal mare cristallino della costa toscana, questo casale rappresenta la quintessenza della vita rurale toscana, offrendo una perfetta fusione tra tradizione e modernità.

Ideale come location per attività enogastronomiche, con la possibilità di offrire ospitalità ai visitatori desiderosi di esplorare le delizie culinarie locali, questo casale toscano incanterà chiunque ponga piede in questo angolo di paradiso. Classe Energetica: F EPI: 202,10 kwh/m2 anno