1.000.000  

Negozio in vendita, Guidonia Montecelio

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    905 

  • rooms icon

    5  Locali

  • bath icon

    3  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Negozio

1.000.000 €

Descrizione

L’immobile si trova in posizione semicentrale di una cittadina in provincia di Roma. La struttura, locata ad un’importante società di livello internazionale del settore sanitario che lo utilizza per attività terapeutiche-riabilitative in regime residenziale, conta una superficie commerciale di circa 900 mq, distribuita su 4 livelli, ed al suo interno troviamo un magazzino al piano seminterrato, un garage con 2 locali al piano terra, ed altri 11 locali, ognuno con servizio privato, tra piano primo e secondo, vi è inoltre la presenza di un parco che circonda interamente l’immobile.
Attualmente il contratto d’affitto, ormai prossimo alla seconda scadenza, prevede un canone annuo di € 56.166, con aggiornamento ISTAT annuale.
Trattandosi di attività soggetta ad un lungo iter di approvazioni ed autorizzazioni che hanno quale nucleo centrale proprio la verifica proprio l’idoneità dell’immobile rispetto all’attività sanitaria da esercitare, è praticamente certo che la società resterà ancora a lungo nell'immobile.
Il prezzo richiesto per l’acquisizione è di € 1.000.000, con conseguente rendimento del 5,6%, migliorabile in fase di trattativa.
Le fotografie, la geolocalizzazione e le planimetrie sono da intendersi puramente indicative. Per questa ed altre proposte non esitate a contattarci o a visitare il nostro sito web sotto riportato. Operiamo nel campo alberghiero, sociosanitario e di investimenti a reddito.
Ethica Immobiliare S.r.l.s.
Direzione Generale:
Via Dell’Indipendenza, 21
40121 Bologna - Italy
+***
(mob. +***)
www.ethicaimmobiliare.it

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Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

905 m2 

Locali

5

Bagni

3

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.000.000 €

Prezzo per mq

1.105 €/m2

Edificio

Piani stabile

4

Vicino a

  • 404m
     Guidonia-Montecelio-Sant'Angelo
  • 215m  Emme più
  • 566m  Conad
  • 344m Farmacia
  • 487m Ufficio Postale 55730
  • 229m Banca Intesa San Paolo
  • 383m Banca di Roma
  • 917m Eneldrive Barbieri

Dati sulla zona

Zona

Guidonia Montecelio (RM) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16121760

Rif. Esterno

Data annuncio

22/03/2024

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