Rustico in vendita, Via Giuseppe Garibaldi 16, Volpiano

Descrizione

Vendesi casa semi indipendente affacciata sulla via centrale del paese. Si tratta di una soluzione ideale "Casa & Bottega" in quanto il piano terra ha destinazione commerciale mentre il piano primo è abitazione. La casa necessita di una ristrutturazione in grado di valorizzare alcuni dettagli: volte in mattoni, scala in pietra, parquet in legno. E' possibili sfruttare il superbonus per ottimizzare gli interventi da realizzare.
Al piano terreno con ingresso dalla centralissima Via Garibaldi si sviluppa la zona commerciale. E' presente un locale negozio con due locali retro per un totale di circa 85 mq. Sempre su questo piano sono presenti due locali uso cantina/deposito.
Mentre al piano primo troviamo la zona abitativa con un grazioso accesso dal cortile comune tramite una scala in pietra che porta al balcone ballatoio.
Si compone di un ingresso, cucinotto con accesso al balcone lato strada, due ampie camere e bagno. Sullo stesso piano sono comprese altre due camere accessibili dal balcone.
Le caratteristiche di questa proprietà consentono di realizzare diverse soluzioni: casa & bottega per chi necessita di un punto vendita annesso all'abitazione, soluzione bifamiliare con un cambio di destinazione al piano terreno in fase di ristrutturazione, oppure soluzione di investimento ristrutturando e frazionando in mini appartamenti. A tal fine si precisa che sono in vendita anche le proprietà attigue se lo scopo dell'acquisto fosse quello di investimento.
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