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Negozio in affitto, Via Padana Superiore 2, Mazzano
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400 m²
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3 Locali
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2 Bagni
Negozio
5.300 €/mese
Descrizione
Negozio di 400 mq diviso in tre locali, con servizi igienici e piazzale di parcheggio
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: Il negozio ha una superficie complessiva di 400 mq, diviso in un'area espositiva open space e due locali. Compreso nel canone un magazzino esterno di circa 200 mq
-Posizione: L'immobile è ubicato al piano terra di un complesso commerciale in Via Padana Superiore, la strada principale di Mazzano che lo collega a Rezzato
-Visibilità: Il negozio dispone di 7 vetrine fronte strada che si affacciano sulla via principale di Mazzano, una zona di alto flusso veicolare e pedonale
-Servizi igienici: L'immobile dispone di doppio servizio igienico con antibagno
-Parcheggio: Davanti al complesso in cui è ubicato il negozio si trova un piazzale di parcheggio ad uso non esclusivo
-Impianti: L'impianto di condizionamento è garantito da termoconvettori a terra autonomi
-Canone di locazione: il canone di locazione non è soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile qui proposto si affaccia su una delle vie principali del centro di Molinetto di Mazzano, sulla trafficata arteria che collega la città di Brescia al basso lago di Garda; inoltre si trova a soli duecento metri dall'imbocco della strada statale Gardesana, tangenziale ad alto scorrimento che collega alla zona occidentale dell'alto Lago di Garda, strada che percorsa in direzione opposta, permette di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Est, dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Il casello dista cinque chilometri dal locale, ed alla stessa distanza si trova l'imbocco della bretella autostradale denominata Corda Molle, arteria di collegamento tra i caselli autostradali di Brescia Est, Brescia Sud, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, e Chiari Est, della nuova autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano.
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
3Bagni
2Stato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Affitto
Prezzo affitto
5.300 €/mese
Spese condominiali
300 €
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1990
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
- 740m Scuola Primaria
- 447m MD
- 653m Bennet
- 761m Farmacia Comunale
- 873m Banca Popolare di Vicenza
- 420m Detas eVolve Smart 22KW+22KW
Dati sulla zona
Mazzano (BS) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
16051730Rif. Esterno
60875043Data annuncio
09/03/2024Servizi per te
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