260.000  

Quadrilocale in vendita, Via Luigi Pernier 25/a, Roma

  • square meters icon

    115 

  • rooms icon

    4  Locali

  • bath icon

    2  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Quadrilocale

260.000 €

Descrizione

Per avere maggiori informazioni e/o organizzare un appuntamento non esitate a contattarci allo *** oppure al ***Appartamento in vendita a Ostia Antica situato in Via Luigi Pernier, posto al primo piano di un piccolo edificio composto da soli due piani. Con una superficie calpestabile di 110 metri, l'unità abitativa occupa l'interno primo piano per cui gode di esposizione totale e si distingue per la sua eleganza e funzionalità, arricchita da spazi esterni che abbracciano il concetto di vivere all'aria aperta, con un totale di 175 metri quadrati.L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso salone, dove la cura per i dettagli e l'uso sapiente di materiali creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. Inoltre un soggiorno adiacente che offre ulteriori spazi per il relax e l'intrattenimento.La cucina abitabile, è dotata di ogni comfort moderno e offre uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, impreziosite da finiture di qualità e illuminazione studiata per creare un'atmosfera intima e confortevole. I doppi servizi, finemente rifiniti, garantiscono un elevato standard di comfort e praticità.L'esterno: casa dispone di un balcone e di un terrazzo di 40 metri quadrati, un'oasi di tranquillità ideale per cene romantiche o momenti di relax all'aperto.Un valore aggiunto a questa residenza esclusiva è la presenza di una mansarda di 25 mq, completamente insonorizzata, che occupa l'intero secondo piano, con un ampio terrazzo di 90 metri quadrati, ideale per godere di viste panoramiche e di momenti di privacy.Completa la proprietà una corte esterna di 40 mq con cancello carrabile in cui è possibile posteggiare fino a tre auto, che aggiunge un tocco di esclusività e sicurezza.Inoltre l'appartamento dispone di un impianto di pannelli fotovoltaici che garantisce autonomia energetica.La posizione privilegiata dell'appartamento, adiacente a Via di Castel Fusano, offre una comoda vicinanza a numerose fermate degli autobus, bar, ristoranti, supermercati e negozi di prima necessità. L'accesso rapido alla via del mare facilita i collegamenti sia verso Ostia Lido che verso la Capitale, rendendo questa residenza una scelta straordinaria per coloro che cercano un connubio di eleganza, comfort e praticità nella cornice di Ostia Antica.Riferimento 25/400Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

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Informazioni principali

Tipologia

Quadrilocale

Superficie

115 m2 

Locali

4

Bagni

2

Balconi

Terrazzo

Piano

1° piano

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

260.000 €

Prezzo per mq

2.261 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato 

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

  • 743m
     Ostia Antica
  • 30m
     Pernier/Passeri
  • 30m
     Pernier/Sestini
  • 230m  Conad
  • 994m Unicredit

Dati sulla zona

Zona

Roma (RM) - Ostia, Ostia Antica

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15954353

Rif. Esterno

37885187

Data annuncio

15/02/2024

Rif. Immobile

25/400

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Info mutuo

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