38.000   45.000 - 15,6%

Trilocale in vendita, Via Pierino Negrotto Cambiaso 26, Genova

  • square meters icon

    68 

  • rooms icon

    3  Locali

  • bath icon

    1  Bagno

Servizio erogato tramite logo credipass
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Trilocale

38.000 €

Descrizione

Situato nel quartiere di Rivarolo, questo appartamento in Via Pierino Negrotto Cambiaso è una promettente opportunità immobiliare. L'accesso all'edificio è accessibile da una scalinata, con successiva presenza di ascensore, raggiungibile direttamente dall'ingresso.

Al quarto piano, l'appartamento si apre con un accogliente ingresso che introduce agli spazi ben proporzionati. Le due camere da letto offrono un rifugio tranquillo e riservato, ideale per una famiglia o chi desidera una zona notte confortevole. La cucina, il tinello e il balcone si presentano come aree sociali e di relax, perfette per condividere momenti speciali.

Il bagno, dotato di vasca, rappresenta un angolo dedicato al relax e al benessere personale. La pavimentazione in graniglia, predominante in tutto l'appartamento, conferisce un tocco di eleganza e conserva il fascino originario dell'unità immobiliare.

Da evidenziare che l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, il che offre un'opportunità unica di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze.

La posizione dell'appartamento è un ulteriore punto di forza, con la comodità di essere ben collegato al trasporto pubblico, grazie alla vicinanza con le fermate del bus AMT. Inoltre, numerosi servizi sono disponibili nella vicina Via Vezzani, rendendo la zona particolarmente conveniente per la vita quotidiana.

In sintesi, questa proprietà rappresenta una tela bianca per coloro che cercano di plasmare la propria casa ideale, beneficiando al contempo di una posizione ben collegata nel quartiere di Rivarolo.

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Informazioni principali

Tipologia

Trilocale

Superficie

68 m2 

Locali

3

Bagni

1

Balconi

Piano

4° piano

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

38.000 €

Spese condominiali

120 €

Rendita catastale

38218.0

Prezzo per mq

559 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

656,19 KWH/MQ2

Riscaldamento

Centralizzato

Altre caratteristiche

Cucina americana

Edificio

Piani stabile

7

Posizione immobile

Vicino a

  • 169m Scuole
  • 375m
     stazione di Genova Rivarolo
  • 46m
     Cambiaso 2 / Chiesa di Rivarolo
  • 55m
     Cambiaso 19 / Chiesa di Rivarolo
  • 183m  Metà
  • 192m  Basko
  • 197m  Discount Eurospin
  • 534m  In's mercato
  • 540m  Ekom
  • 157m Farmacia San Rocco
  • 580m Farmacia Moderna
  • 586m Parafarmacia Erboristeria Il Girasole
  • 655m Farmacia Garbarini
  • 824m Farmacia Linneo
  • 419m Genova 55
  • 843m Genova 5
  • 918m Genova 54
  • 213m Carige Ag. 45
  • 356m Intesa SanPaolo
  • 660m Banco di Sardegna
  • 755m Unicredit
  • 906m Carige
  • 218m Genova Negrotto Cambiaso | EnelX

Dati sulla zona

Zona

Genova (GE) - Valpolcevera

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15816278

Rif. Esterno

8199383934

Data annuncio

11/01/2024

Rif. Immobile

21611195-397

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