Essere in Montagna
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100 m²
4 Locali
1 Bagno
Porzione di casa
58.000 €
Descrizione
SESTOLA Subito sotto il paese di Sestola c'è una storica borgata "di campagna".
La struttura è quella tipica dei caseggiati di montagna.
Lascio la strada principale e mi dirigo verso la borgata. Non è distante, saranno 300 metri in tutto...
Arrivo e parcheggio la macchina in un piccolo parcheggino delimitato da una siepe di bosso e da due querce.
La piazzetta è sulla mia destra, subito di qua da un passaggio ghiaiato.
Quello che mi colpisce subito è l'ordine: la piazzetta comune al caseggiato è tutta lastricata in sasso, il caseggiato ha la forma di una L maiuscola sopra la quale svetta una piccola torretta in sasso. Al centro della L c'è un passaggio ad arco in sasso a vista, passaggio che porta alle cantine e al terreno di pertinenza.
Stavo dimenticando di dirti che tutto il caseggiato è ristrutturato, tutte le casette sono con muri in sasso a vista, finestre con scuretti in legno e gerani che li decorano e abbelliscono...
Fuori ci sono anche due ombrelloni bianchi, segno di una grande convivialità.
In realtà ho commesso un'imprecisione: tutte le case sono ristrutturate tranne quella che sto per descriverti che in effetti è l'ultima da ristrutturare.
Alla casa da ristrutturare si accede passando sotto un portichetto proprio di fianco all'arco che porta alle due cantine.
Infilo la chiave nella porta giro e entro in casa.
Avanti a me c'è il tinello con camino, a sinistra c'è la scala che porta nella zona notte.
Entro in soggiorno con camino, di là c'è un'altra stanza che potrebbe essere il cucinino... Tutto da recuperare, tutto da valorizzare a partire dai sassi che oggi si nascondono sotto l'intonaco di calce... passando dai pavimenti in cotte per finire con i solai in legno...
Salgo la scala e di sopra ho le due camere panoramiche con un bagno un po' bruttino...
Cosa posso fare in zona:
Sestola è la regina appenninica dello sci, da qui in inverno si possono raggiungere le piste del comprensorio del Cimone, sempre in inverno si può praticare sci di fondo e pelli e andare a pattinare allo stadio del Ghiaccio.
In estate si sta al fresco: camminate, passeggiate, visita al castello, mountain-bike, golf e tantissime altre opportunità che il paese offre.
Carino è visitare il vicino Lago della Ninfa e lo spettacolare Giardino Botanico Esperia.
La casa è:
A 2 minuti d'auto dai negozi di Sestola,
A 6km dai negozi di Fanano,
A 10 minuti dalla stazione sciistica del Cimone (50km di piste) e 35 minuti da quella del Corno alle Scale (36 km di piste)
A 50 minuti dalle Terme di Porretta
A 15 minuti da Fanano (Palaghiaccio) e 5 minuti dal golf club (golf club)
A 50 minuti dal treno che collega Bologna (1 ora) e Pistoia (1 ora)
A soli 70 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e 70minuti da Bologna (Lamborghini e Ducati).
A soli 1 ora e 40 minuti da Firenze, 2 ore da Pisa e 2 ore e 30 minuti dal mare di Forte dei Marmi
L'aeroporto internazionale di Bologna è a 70 minuti d'auto.
Le autostrade sono a 60 minuti d'auto.
Le scuole primarie sono a Sestola e le secondarie sono a Pavullo, Vignola o Modena o Bologna.
Gli ospedali sono a Pavullo.
C'è il servizio dell'elicottero.
C'è la rete cellulare 4G
Informazioni principali
Tipologia
Porzione di casaSuperficie
Locali
4Bagni
1Stato
Da ristrutturareAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
58.000 €
Prezzo per mq
580 €/m2
Energia e riscaldamento
Servizi
Altre caratteristiche
Vicino a
Dati sulla zona
Sestola (MO) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
15664623Rif. Esterno
277_3051Data annuncio
01/12/2023Rif. Immobile
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