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Villa in vendita, Contrada Scalelle, Abbateggio
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256 m²
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10+ Locali
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5+ Bagni
Villa
425.000 €
Descrizione
RIF. 359847 - Bella proprietà in attività come BB e casa vacanza, situata ai piedi della MAJELLA, tra i borghi di “ABBATEGGIO” e “ROCCAMORICE” in provincia di Pescara – regione Abruzzo.
La proprietà, accessibile da un lungo ingresso provvisto di cancello automatico, è composta da una villa principale su due piani, una caratteristica casa indipendente in pietra adibita a BB e una piscina di 12 × 4 tutte collegate da un’ampia corte di circa 500 mq con presenza di pozzo rivestito in pietra, forno a legna rivestito in pietra, barbecue, tettoia per ricovero auto di 54 mq, oltre a circa 2 ettari di terreno agricolo (90 alberi di ulivo, boschetto, due piccoli canneti e alberi da frutto per ogni stagione), un capannone per attrezzature agricole, una stalla.
La proprietà è interamente recintata e si accede attraverso un cancello elettrico.
L'illuminazione interna ed esterna è fornita da lampade LED Toshiba.
Le strutture sono così composte:
Villa su 2 piani; La costruzione (2001) è in cemento armato e classificata antisismica.
Rispetta numerosi standard di risparmio energetico di classe B con isolamento termico esterno.
Piano terra - Ampia taverna comprensiva di cucina (Lube) e termocamico, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, sottoscala, cantina, centrale termica e portico. Infissi di alta gamma, doppi vetri conformi agli standard termici e fonici, zanzariere.
Totale mq. 141 (abitazione) + 30 (portico).
Piano primo – ampia cucina attrezzata (Scavolini)con camino, soggiorno, tre camere, due bagni / wc.
Un porticato di 60 mq circonda buona parte del primo piano.
Infissi di alta gamma, doppi vetri conformi agli standard termici e fonici, zanzariere e persiane.
Sistema di allarme centralizzato. Oggi è adibita a casa vacanza.
Le due cucine così come i bagni sono arredati con mobili di alta gamma (LUBE piano terra - SCAVOLINI al piano di sopra). Questi articoli sono inclusi nel prezzo di vendita pubblicizzato.
B B - su 2 piani:
Realizzata interamente in pietra intorno alla metà del secolo scorso utilizzando le tecniche costruttive dell'epoca.
E 'stata completamente ristrutturata nel 2014 (tetto in legno vecchio stile ventilato e isolante). Oggi è un BB.
Infissi con doppi vetri conforme agli standard termici e fonici.
Riscaldamento centrale: caldaia a gas
PT - Cucina separata. Camera quadrupla con letto matrimoniale e letto a castello, bagno.
FF - Ampia camera quadrupla con letto matrimoniale e letto a castello, bagno e grazioso terrazzo 4x4 con vista panoramica.
Piscina a sale di 12x4mq – 1/1,5h, accessibile da diversi punti intorno alla proprietà, sole tutto il giorno. Doccia solare, servizio igienico, ripostiglio e due terrazze, una di 28 mq e l’altra di 24 mq.
Dal 2012 l'edificio è stato dotato di pannelli fotovoltaici da 3800 Kw / anno per la produzione di energia elettrica e di pannelli solari per la produzione di acqua calda.
L’abitazione principale è servita da tre sistemi di riscaldamento:
1. Caldaia a gas per una potenza di 3
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
Più di 5Terrazzo
Stato
NuovoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
425.000 €
Prezzo per mq
1.660 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Posizione immobile
Vicino a
- 698m Scuole
- 708m Farmacia De Renzis
- 699m Poste Italiane
Dati sulla zona
Abbateggio (PE) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
15652479Rif. Esterno
359847Data annuncio
29/11/2023Servizi per te
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Ricerche correlate
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