Villa in nuda proprietà, Contrada Rocca Rossa Snc, Termini Imerese

Descrizione

Termini Imerese, precisamente in contrada Bevuto-Rocca Rossa, proponiamo la vendita di una villetta unifamiliare, costruzione anni novanta, di 105 metri quadri circa così composta: al pianterreno di 70 metri quadri circa troviamo la zona notte ,due camere da letto ognuno dotata del proprio bagno; annesso un magazzino di circa 8 metri quadri che può benissimo fungere da ripostiglio. Una scala esterna conduce al primo piano di circa 35 metri quadri dove troviamo la zona giorno: cucina, piccolo soggiorno, bagno, il tutto illuminato da un ampio terrazzo, 200 metri circa, da cui godere della vista panoramica sulla costa termitana e del monte san Calogero, e dove godere nelle calde sere estive della piacevole aura. Possibilità di realizzarvi barbecue ed allestirvi forno a legna, altresì presente uno spiazzo dove poter costruire una piscina. Insieme alla casa Remax propone la vendita del terreno annesso, 3463 metri circa, di cui la metà con alberi di ulivo secolari, 3 alberi di gelsi, 1 albero di zorbe circonda la costruzione. Per trattenere il terreno in modo affidabile, conferendo stabilità e solidità troviamo due mura di contenimento in cemento armato. Gli altri 1800 metri circa di terreno li troviamo al di là della stradella che conduce all'abitazione. Si tratta di terreno recintato con alberi di ulivo, fichi, fichi di India; il terreno in pendio è sistemato da una serie di ripiani ( terrazzi ) ciascuno sostenuto da una scarpata erbosa dove poter coltivare, qualora si volesse, degli ortaggi. Al centro un prefabbricato in lamiera dove riporre gli attrezzi da lavoro e il raccolto. La casa gode di tutti i servizi, linea telefonica, servizio elettrico ed è dotata di una cisterna di 30 mila litri d'acqua provenienti dalla diga di Caccamo con cui potere irrigare ed un recipiente di diecimila litri di acqua forniti dal comune della città di Termini Imerese. Troviamo anche una compostiera da giardino che oltre l' indubbio beneficio ambientale-ecologico in quanto consente di trasformare non solo le foglie che cadono ma anche gli avanzi di cucina in "humus" con cui concimare il terreno, permette in base al Regolamento Tari ( che prevede per le utenze domestiche che praticano un sistema di compostaggio aerobico) una riduzione pari al 10% della parte variabile della tariffa Tari. L' immobile dista appena 1 Km ( circa 10 minuti) dal paese di Termini Imerese ( precisamente via Bevuto) zona fornita di bar, scuole, negozi e dove sono ubicati gli uffici postali e l'ospedale "S. Cimino".
La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione con dettagli curati, infissi in pvc, condizionatore e pompe di calore.
Immobile non mutuabile.

E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.