Villa in vendita, Via Giosuè Carducci, Cascina

Descrizione

RIF. 322149 - Vendesi fabbricato di circa 458 mq coperti e circa 73mq di terrazzo e balcone, formato da appartamento al primo piano, laboratorio artigianale e box-garage al piano terra, e sottotetto praticabile al secondo piano.
L’appartamento con superficie di 121 mq, posto al primo piano, è composto da tre camere, ampio soggiorno-pranzo, cucina ampiamente abitabile, un bagno, piccolo ripostiglio, disimpegno per reparto notte, un grande terrazzo con superficie di 73 mq sullo stesso piano ed un balcone di circa 5 mq. In aggiunta all’appartamento abbiamo un grande e luminoso ripostiglio, con lavanderia e piatto doccia, ubicato nel sottotetto, coperto a due falde, con una superficie praticabile effettiva di circa 110 mq, poco meno di quella dell’appartamento sottostante.
Il laboratorio al piano terra, sottostante l’appartamento, con una superficie di 214 mq ed altezza di 4 metri, è accatastato C/3 per attività artigianali (fabbricazione mobili) non più in uso ma può essere accatastato C/2 come pertinenza dell’abitazione uso cantina, magazzino o deposito.
Il box-garage che ha una consistenza di 13 mq ha l’ingresso autonomo mediante cortiletto con passaggio sul lato destro della casa.
Si accede all’appartamento ed al piano sottotetto con un vano scala condiviso con proprietà di identico fabbricato posto all’altro lato del vano scala. Il fabbricato è ideale per chi voglia abbinare la propria abitazione con uno spazio da utilizzare per una attività in proprio.
Per questo fabbricato ci sono le condizioni per l’attivazione del superbonus 110%, sia per l’ecobonus che per il sismabonus.
Prezzo di vendita 320.000 euro.
Si esaminano anche proposte di permuta con appartamento e relativo conguaglio.