310.900   366.000 - 15,1%

Trilocale in vendita, Viale 1â° Maggio, Sirolo

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    105 

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    3  Locali

  • bath icon

    2  Bagni

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Trilocale

310.900 €

Descrizione

“Se fossi un medico prescriverei una vacanza a tutti i pazienti che considerano importante il loro lavoro” (B. Russel) SIROLO LA PERLA DELL'ADRIATICOAcquistare una casa a Sirolo è una scelta di vita, è come vivere perennemente in vacanza in un piccolo paese medioevale incastonato tra il blu del mare e il verde della montagna, unico promontorio dell'Adriatico da Trieste al Gargano, alle cui pendici troviamo le più belle spiagge delle Marche. La piazza del paese si affaccia sull'Adriatico come un terrazzo vista mare e dietro i caratteristici e antichi vicoli e le mura merlate. Panorami mozzafiato, storia, tranquillità e buon cibo rendono questo luogo attrattivo si per i turisti sia per chi voglia migliorare la qualità della vita propria e della propria famiglia! Lo stock immobiliare di Sirolo è per ovvi motivi vetusto e spesso non soddisfa le esigenze dei clienti che cercano immobili di ultima generazione in grado di fornire alti comfort abitativi e di mantenere il valore dell'investimento anche in relazione alle ultime normative in materia di case green!!A tale scopo vi proponiamo appartamenti nuovi in fase di costruzione pronti per essere vissuti entro il 2024!!IL NIDO DEL CONERO IN CLASSE A/4Il progetto è stato sviluppato con il preciso intento di offrire ai clienti una dimora di prestigio e di esclusività in una zona tranquilla ma comunque vicina al centro, le pareti perimetrali avranno un alta performance di isolamente termoacustico. Gli esterni saranno caratterizzati dagli elementi tipici della zona come la pietra del Conero, il tutto risaltato da una efficente e studiata illuminazione. Gli interni come da capitolato con rifiniture di 1° scelta.TRILOCALE PRIMO PIANO Appartamento al primo piano di 105 mq commerciali, 86 mq l'appartamento, 34 mq tra garage e cantina, 19 mq di balconi, con 2 camere 2 bagni soggiorno e cucina a vista......Impianto di climatizzazione invernale ed estiva per riscaldamento e raffrescamento NO GAS METANO supportato da impianto fotovoltaico da 1,5 con possibilità di installare fino a 5,5 kw, VMC ( ventilazione meccanica controllata ) per la salubrità dell'aria..... ATTENZIONE RECUPERO FISCALE PER BOX DI PERTINENZA CIRCA EURO 10.296!!

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Informazioni principali

Tipologia

Trilocale

Superficie

105 m2 

Locali

3

Bagni

2

Balconi

Piano

1° piano

Stato

Nuovo

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

310.900 €

Rendita catastale

700.0

Prezzo per mq

2.961 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina aperta
Aria condizionata 

Edificio

Anno costruzione

2024

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

  • 205m Sirolo I Maggio | EnelX
  • 962m Sirolo Pertini | EnelX

Dati sulla zona

Zona

Sirolo (AN) -

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15441437

Rif. Esterno

108706885

Data annuncio

06/10/2023

Rif. Immobile

1477-12684

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