Negozio in affitto, Viale Ortigara 52, Rimini

Descrizione

Locazione Immobile Fronte Mare nella Rinomata Zona Darsena di RiminiDescrizione:Hai sempre sognato di aprire la tua attività in una posizione da sogno fronte mare? Questa è l'opportunità che stavi cercando. Questo ampio immobile si trova nella rinomata zona della Darsena di Rimini, a pochi passi dal mare e dalla passeggiata sopraelevata, in una zona di intenso passaggio carrabile e pedonale, garantendo una visibilità invidiabile.Caratteristiche Principali:Posizione Fronte Mare: L'immobile gode di una posizione unica e prestigiosa, trovandosi fronte mare e fronte strada. Le ampie vetrate sui quattro lati conferiscono una luminosità straordinaria e offrono una spettacolare vista mare.Ampia Area Esterna: Questo immobile è completamente indipendente con diversi accessi e vetrine. Dispone di una grande area esterna di pertinenza in uso esclusivo all'immobile, parzialmente verandabile, ideale per attività all'aperto o esposizioni.Ampi Spazi Interni: L'immobile ha una metratura complessiva di circa 300 mq ed è attualmente composto da due ampi locali con rispettivi bagni. Questi locali, precedentemente adibiti a sala giochi e bar, offrono grandi potenzialità per l'apertura di nuove attività. È possibile collegare i due locali con modifiche interne per creare un unico ambiente open space, adattandolo alle tue esigenze.Canna Fumaria: È possibile installare una canna fumaria, aprendo la possibilità per attività di cucina.Parcheggio Aggiuntivo: Esiste la possibilità di locare un'ulteriore area esterna adiacente per parcheggio auto e moto (soggetta a verifica e accordo).Condizioni e Requisiti: L'immobile è libero, in discrete condizioni, ma richiede ammodernamenti, anche nelle parti impiantistiche, per adattarlo alle esigenze del conduttore. Per la locazione sono richieste referenze e fidejussione bancaria.Questa è un'opportunità unica per aprire la tua attività in una delle zone più prestigiose di Rimini.