Abita Srl
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180 m²
7 Locali
2 Bagni
Rustico
560.000 €
Descrizione
Loro Ciuffenna, in soleggiata posizione panoramica a due passi da tutti i principali servizi, vendiamo colonica dal sapore toscano circondata da circa mq. 16.000 di curato giardino, uliveta e bosco esclusivi.
L'immobile, edificato nel 1600 circa, è stato finemente ristrutturato nel 2018, rispettando gli elementi architettonici della tradizione ma apportando soluzioni energetiche tali da certificare la casa in classe energetica A1.
La proprietà è composta, al piano terra, da ampio soggiorno con soffitti a volte e stufa a legna, studio con parete in pietra a vista, due rispostigli, accogliente taverna con stufa e forno a legna per le pizze, oltre tettoia di circa mq. 19 dalla quale si gode di splendida vista sulla vallata.
Al piano primo, accessibile sia da scala interna che esterna, troviamo ingresso, soggiorno, cucina-pranzo con caminetto e stufa collegata all'impianto idraulico, disimpegno, camera con servizio esclusivo, camera padronale e bagno finestrato.
Adiacente alla colonica, completa la proprietà, un annesso per rimessaggio attrezzi di circa mq. 22 e lavanderia.
Finiture di pregio, sia esterne che interne, come pavimenti in cotto, parquet, cementine e gres porcellanato, soffitti a volte e con travi a vista, pareti in pietra.
Infissi con vetro anti-sfondamento blindati.
Allarme perimetrale e volumetrico.
Cappotto interno che circonda quasi tutto il perimetro dell'immobile ed esterno nella camera padronale e nel bagno.
Pozzo esclusivo oltre due approvvigionamenti con serbatoio naturale di circa litri 7.000 e serbatoio di circa litri 3.000. Impianto di irrigazione automatica.
Riscaldamento autonomo GPL, predisposizioni per impianto di condizionamento, predisposizioni per pannelli solari e fotovoltaici.
Immobile servito da linea internet ADSL.
Nel prezzo è compresa la mobilia.
Per info ABITA IMMOBILIARE San Giovanni V.no Tel. *** - www.abitaimmobiliare.com Rif. 7608
Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
7Bagni
2Piano
Su più livelliStato
Buone condizioniArredamento
CompletoAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
560.000 €
Prezzo per mq
3.111 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
47,29 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1600
Piani stabile
1
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Loro Ciuffenna (AR) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
15166320Rif. Esterno
3347454Data annuncio
21/07/2023Rif. Immobile
7608Passa alla pompa di calore con
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