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Negozio in vendita, Via 25 Aprile 2, Gardone Val Trompia
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260 m²
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5 Locali
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2 Bagni
Negozio
249.000 €
Descrizione
A Gardone Valtrompia, su strada principale di forte passaggio, proponiamo in vendita negozio a reddito attualmente adibito ad attività di pizzeria al taglio.
L'immobile si sviluppa su due livelli; il piano terra, accessibile da una delle cinque grandi vetrine fronte strada, vanta una superficie totale di circa 130 mq ed è suddiviso in un locale openspace con bancone attrezzato, saletta arredata con tavoli e sedie, retro negozio dove è presente una cucina completamente attrezzata, una zona ufficio/magazzino e bagno con antibagno.
La soluzione vanta la presenza di un forno per la pizza e di una canna fumaria.
Tramite scala interna si accede al primo piano, sovrastante il negozio, dove è presente un'appartamento di circa 55 mq, suddiviso in due locali con bagno.
Quest'ultimo vanta la presenza di una terrazza privata di circa 75 mq.
Il riscaldamento è autonomo tramite convettori.
Gli impianti sono funzionanti.
Presente posto auto privato nella corte interna.
Il canone di locazione pattuito è di euro 14.400 annui con una rendita del 6,4 % ed ha scadenza a Ottobre 2025.
Ottima soluzione per chi ricerca una forte visibilità .
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
5Bagni
2Balconi
Piano
2° pianoStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
249.000 €
Prezzo per mq
958 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
87 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1970
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
- 172m I.P.S.I.A. Giuseppe Zanardelli
- 595m Scuola Secondaria di Primo Grado Angelo Canossi
- 682m Liceo Franco Moretti
- 433m Dpiù Discount
- 543m 7Elle
- 808m Family Market
- 734m Ospedale di Gardone Val Trompia
- 519m Poste
Dati sulla zona
Gardone Val Trompia (BS) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
15096678Rif. Esterno
60774012Data annuncio
07/07/2023Servizi per te
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.