Villa in vendita, Sp46, San Vito Dei Normanni

Descrizione

Immersa nella campagna di San Vito dei Normanni, nelle immediate vicinanze del centro abitato, bellissima proprietà composta da due unità abitative, per un totale di circa 300 mq, giardino e terreno di 12.000 mq circa. La villa principale, di recente costruzione, è attualmente divisa in due appartamenti speculari, finemente arredati e dotati di aria condizionata, composti da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e due bellissime verande coperte. Una scala esterna conduce al piano superiore, dove trovano spazio due sottotetti calpestabili (con possibilità di cambio di destinazione d'uso) con terrazzo. La seconda unità, ideale come dépendance poiché staccata dal corpo principale, di circa 50 mq, si compone di un soggiorno con camino e angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Il terreno comprende 150 ulivi, un vigneto, un orto e alberi di vario genere, oltre a un'antica cappella consacrata. Tutta la proprietà è dotata di telecamere e sistema di allarme, cancello elettrico, fossa Imhof, pozzo artesiano e sistema di irrigazione. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina e installare pannelli fotovoltaici. Viene venduta completa di arredo. Una soluzione ideale per vivere il relax della campagna pugliese, ottima anche come B&B da inserire nel circuito degli affitti internazionali. San Vito dei Normanni fa parte dell'Alto Salento, non distante dalla Valle d'Itria, dista circa 9 km dalla riserva naturale di Torre Guaceto e dalle acque del mar Adriatico, Ostuni 15 km, l'aeroporto di Brindisi 22 km, Lecce 60 km