Villa in vendita, Viale Fedeli, Montecatini Terme

Descrizione

In posizione privilegiata, a due passi a piedi dalla bellissima pineta e lo stabilimento termale del Tettuccio, proponiamo in vendita prestigiosa villa, completamente recintata e circondata da giardino di circa 1000 mq corredato da alberi di alto fusto, che si disloca su 4 livelli ed è così composta:

al piano terreno troviamo ampio ingresso, studio, sala, soggiorno/pranzo, cucina, w.c. e esternamente ampio porticato predisposto per piacevoli pranzi e cene all'aperto.
Al piano primo troviamo: disimpegno, quattro camere, due bagni, balcone e meravigliosa terrazza panoramica, al piano secondo: due ampi guardaroba, uno studio, una camera e un bagno.
Al piano sottotetto: soffitta
Il piano seminterrato al quale si accede dalla cucina si suddivide in: lavanderia, quattro ripostigli, w.c., magazzino/deposito e rimessa con doppio basculante che apre sul lastricato in porfido del giardino

La villa ha due ingressi: a nord soltanto pedonale, a sud sia carrabile che pedonale

Montecatini Terme è un comune italiano di circa 20.000 abitanti, situato nella provincia di Pistoia in Toscana. La cittadina, situata al centro della Valdinievole, ospita un'importante stazione termale (Terme di Montecatini) e fa del turismo la principale attività economica del territorio. Nel 2021 è stata dichiarata patrimonio dell'umanità dall'UNESCO nelle Grandi città termali d'Europa
MONTECATINI TERME è logisticamente ben posizionata: FIRENZE a 50 km, LUCCA a 30 km, AEROPORTO DI PISA a 50 km, MARE della VERSILIA a 50 km, PISTE INNEVATE della stazione sciistica ABETONE a 60 km, CITTA' D'ARTE: SIENA, S.GIMIGNANO, VOLTERRA etc tutte comodamente raggiungibili al max in un'ora e mezza di auto.


Classe Energetica: E EPI: 187,10 kwh/m2 anno